انگلیسی
انگلیسی
انگلیسی
گروه بین المللی عالیان
عالیان ویزا
عالیان ویزا
تماس با ما

مقالات: سرمایه گذاری پرتغال

ویزای سرمایه گذاری پرتغال
سرمایه گذاری پرتغال

آن چه در مورد ویزای سرمایه گذاری پرتغال باید بدانید!

دسامبر 10, 2022 by alianvis 0 Comments

اقتصاد پایدار و پویای پرتغال این کشور را به مقصدی ایده آل برای صاحبان کسب‌وکارها و شرکت‌هایی تبدیل کرده است که قصد گسترش فعالیت خود در بازارهای جهانی و اتحادیه اروپا را دارند. از طرفی دیگر، بازار پررونق املاک و مستغلات پرتغال هم باعث هجوم سرمایه‌گذاران ملکی برای خرید ملک در پرتغال شده است. بااین‌حال، قیمت مناسب املاک یا امکان راه‌اندازی کسب‌وکار در پرتغال تنها دلایلی نیست که این کشور را به مقصد بسیاری از مهاجران تبدیل کرده است. دولت پرتغال برای بهبود شرایط کشور پس از بحران اقتصادی 2008 طرحی به نام ویزای سرمایه گذاری پرتغال راه‌اندازی کرد که درنتیجه آن حجم زیادی سرمایه به این کشور وارد شد؛ اما چطور؟ این کشور درازای سرمایه‌گذاری در پرتغال به مدت 5 سال فرصت اخذ اقامت دائم و شهروندی پرتغال را پیش روی ساکنان خارج از اتحادیه اروپا قرار داد. اگر شما هم علاقه‌مند به دریافت شهروندی پرتغال هستید، این مقاله را از دست ندهید. کلیه اطلاعات ارائه‌شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وب‌سایت‌های رسمی کشور پرتغال، گردآوری‌شده است.

ویزای سرمایه گذاری پرتغال

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • ویزای سرمایه گذاری پرتغال چیست؟
  • چه کسانی واجد شرایط دریافت ویزای طلایی پرتغال هستند؟
  • مراحل دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در پرتغال
  • مزایای ویزای طلایی پرتغال
  • ویزای سرمایه‌گذاری و مالیات در پرتغال
  • مدارک موردنیاز برای دریافت گلدن ویزای پرتغال
  • شرایط الحاق خانواده در ویزای سرمایه گذاری پرتغال
  • اخذ تابعیت و شهروندی پرتغال از طریق گلدن ویزا
  • تغییرات ویزای سرمایه گذاری پرتغال در 2022

ویزای سرمایه گذاری پرتغال چیست؟

ویزای سرمایه‌گذاری یا ویزای طلایی پرتغال یک برنامه اقامتی 5 ساله است که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که سرمایه‌گذاری‌های قابل‌توجهی درزمینهٔ خرید ملک، ایجاد اشتغال در پرتغال، سرمایه‌گذاری در بانک‌های پرتغال و… انجام داده‌اند، صادر می‌شود. این برنامه اقامتی یکی از بهترین و سریع‌ترین روش‌های اخذ اقامت دائم و شهروندی اتحادیه اروپا محسوب می‌شود؛ چراکه تنها پس از 5 سال حفظ سرمایه در خاک پرتغال، دارندگان ویزای سرمایه گذاری پرتغال می‌توانند اقامت همیشگی و پاسپورت این کشور را دریافت کنند.

ویزای سرمایه گذاری پرتغال

چه کسانی واجد شرایط دریافت ویزای طلایی پرتغال هستند؟

تنها افراد بالای 18 سال که سرمایه‌گذاری قابل‌توجهی انجام دهند که به رشد و توسعه اقتصاد پرتغال کمک کند و این سرمایه را تا 5 سال به‌هیچ‌عنوان از پرتغال خارج نکنند، امکان ارائه درخواست این نوع ویزا را خواهند داشت. علاوه بر این، این افراد نباید هیچ‌گونه سابقه کیفری در پرتغال یا کشور مبدأ خود داشته باشند. بااین‌حال، این سؤال مطرح می‌شود که درازای ورود چه مبلغ سرمایه، ویزای سرمایه‌گذاری در پرتغال برای متقاضیان صادر می‌شود؟ دولت پرتغال در این طرح اقامتی حداقل میزان سرمایه ورودی و بخش‌هایی که سرمایه‌گذاری در آن‌ها موجب دریافت این نوع ویزا می‌شود را مشخص کرده است. این مبالغ به شرح زیر است:

  • خرید املاک و مستغلات به ارزش حداقل 500000 یورو. اگر ملک در منطقه کم تراکم باشد، مبلغ به 400000 یورو کاهش می‌یابد.
  • حداقل 350000 یورو سرمایه‌گذاری و خرید ملک در منطقه‌ای که نیازمند بازسازی است. اگر ملک در منطقه کم تراکم باشد، این مبلغ به 280000 یورو کاهش می‌یابد. (منطقه‌ای که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنید باید توسط خدمات مهاجرت و مرز پرتغال (SEF) به‌عنوان منطقه نیازمند بازسازی شناخته شود.)
  • سرمایه‌گذاری حداقل 500000 یورو در صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر در پرتغال که توسط کمیسیون بازار اوراق بهادار پرتغال مشخص می‌شوند.
  • انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورو به حساب بانکی خود در پرتغال
  • ایجاد حداقل 10 شغل جدید برای شهروندان پرتغالی از طریق راه‌اندازی کسب‌وکار. در مناطق کم تراکم، ایجاد 8 شغل برای دریافت ویزای سرمایه گذاری پرتغال کافی خواهد بود.
  • سرمایه‌گذاری حداقل 500000 یورو در یک شرکت پرتغالی به شرطی که حداقل 5 شغل جدید برای شهروندان پرتغالی ایجاد شود.
  • سرمایه‌گذاری حداقل 350000 یورو در فعالیت‌های تحقیقاتی پرتغال
  • سرمایه‌گذاری حداقل 280000 یورو برای حمایت از بازسازی میراث فرهنگی یا هنری پرتغال

مراحل دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در پرتغال

اگر قصد دریافت ویزای سرمایه گذاری پرتغال را دارید باید صبور باشید؛ چراکه فرایند اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری بیش از 18 ماه طول می‌کشد. در طول این 18 ماه باید مراحل زیر را طی کنید:

  1. تصمیم‌گیری درباره نوع سرمایه‌گذاری مدنظرتان
  2. افتتاح حساب بانکی در پرتغال
  3. دریافت شماره شناسایی مالیاتی NIF در پرتغال
  4. انجام سرمایه‌گذاری موردنظر
  5. جمع‌آوری تمامی مدارک
  6. ارسال آنلاین درخواست ویزا از طریق درگاه ARI و پرداخت هزینه درخواست
  7. دریافت نامه پیش تأیید
  8. شرکت در مصاحبه حضوری برای جمع‌آوری اطلاعات بیومتریک (عکس نگاری و انگشت‌نگاری)
  9. دریافت گلدن ویزای پرتغال که صدور آن معمولاً 4 ماه پس از مصاحبه طول می‌کشد.

مزایای ویزای طلایی پرتغال

ویزای طلایی پرتغال یک ویزای ارزنده برای سرمایه‌گذاران ثروتمند است و مزایای متعددی دارد؛ ازجمله:

  1. توانایی زندگی و کار در یک کشور اروپایی

ویزای طلایی پرتغال به شما اجازه اقامت در پرتغال را می‌دهد. درنهایت و پس از 5 سال اقامت نیز می‌توانید پاسپورت پرتغالی دریافت کنید و از مزایای کامل شهروندی اتحادیه اروپا مانند سفر به تمام اتحادیه بدون نیاز به ویزا، زندگی در یک جامعه باثبات، دموکراتیک، مرفه و امن برخوردار شوید. کسب‌وکارهای ثبت‌شده در اتحادیه اروپا هم از انتقال راحت نیروی کار، کالا و خدمات و همچنین دسترسی به بیش از 450 میلیون مصرف‌کننده برخوردار خواهند بود.

  1. دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی و آموزش رایگان در پرتغال

پرتغال دارای یک سیستم مراقبت‌های بهداشتی با بودجه عمومی است که به نام Serviço Nacional de Saúde (SNS) شناخته می‌شود. در سال 2021، شاخص جهانی نوآوری مراقبت‌های بهداشتی، پرتغال را در رتبه سوم مراقبت از بیمار و زیرساخت‌های پزشکی قرار داد. همچنین نرخ باسوادی در پرتغال 99.44 است و دانش آموزان پرتغالی به‌طور مداوم نمرات بالاتر از میانگین در جهان کسب می‌کنند. متقاضیان ویزای سرمایه گذاری پرتغال به همراه خانواده‌شان حق تحصیل رایگان در پرتغال را دارند علاوه بر این فرصت بهره‌مندی از مراقبت‌های بهداشتی به‌صورت کاملاً رایگان پس از 5 سال را خواهند داشت.

  1. کمترین هزینه زندگی در اروپای غربی

تقریباً همه‌چیز در پرتغال بسیار مقرون‌به‌صرفه است، از غذا گرفته تا آموزش، مراقبت‌های بهداشتی و تفریح ​​و فعالیت‌های اجتماعی. شما می‌توانید با حدود 1400 دلار در ماه در پرتغال به‌راحتی زندگی کنید، اگرچه هزینه‌های زندگی تا حد زیادی به سبک زندگی شما بستگی دارد. به همین جهت، پرتغال یکی از بهترین مقاصد برای مهاجران در نظر گرفته می‌شود و همواره در نظرسنجی‌های بین‌المللی رتبه بالایی دارد.

  1. دریافت پاسپورت پرتغالی فقط در پنج سال

تنها پنج سال پس از سرمایه‌گذاری، می‌توانید پاسپورت پرتغالی دریافت کنید. اگرچه امکان اخذ پاسپورت به‌محض سرمایه‌گذاری در این کشور فوری نیست، اما پنج سال زمان نسبتاً كوتاهي براي به دست آوردن شهروندي اتحاديه اروپا است.

  1. شرایط اقامت آسان برای اخذ ویزا

برای دریافت شهروندی پرتغال، نیازی به زندگی دائمی در پرتغال ندارید. برای تمدید ویزای سرمایه‌گذاری کافی است هرسال فقط 7 روز در این کشور زندگی کنید. پس از گذشت 5 سال و اخذ اقامت یا شهروندی هم دیگر موظف به نگه‌داشتن سرمایه یا رعایت کردن حداقل مدت اقامت در پرتغال نخواهید بود.

ویزای سرمایه‌گذاری و مالیات در پرتغال

پرداخت مالیات همواره یکی از دغدغه‌های سرمایه‌گذاران سراسر جهان است. خوشبختانه قوانین مالیاتی در پرتغال سخت نیست و به همین جهت تقاضا برای دریافت ویزای سرمایه گذاری پرتغال در حال افزایش است. اقامت مالیاتی و اقامت قانونی مفاهیم متفاوتی هستند. داشتن ویزای طلایی در پرتغال لزوماً شما را به یک مقیم مالیاتی تبدیل نمی‌کند. اگر حداقل 183 روز از سال در پرتغال زندگی کنید، مقیم مالیاتی محسوب می‌شوید و باید مالیات بپردازید. خوشبختانه شما می‌توانید با تنها 7 روز اقامت سالانه در پرتغال، مجوز اقامت و گلدن ویزای پرتغال خود را تمدید کنید و از پرداخت مالیات بر درآمدهای حاصل از خارج از پرتغال خود معاف باشید. البته فراموش نکنید که هر درآمدی که از داخل پرتغال به دست می‌آورید مانند سود سهام و اجاره املاک و مستغلات همچنان مشمول مالیات خواهد بود، حتی اگر در خارج از کشور زندگی کنید.

ویزای سرمایه گذاری پرتغال
مدارک موردنیاز برای دریافت گلدن ویزای پرتغال

مدارک موردنیاز ویزای طلایی پرتغال می‌تواند بنا به صلاحدید دولت پرتغال تغییر کند. همچنین مدارک باید هم برای درخواست اولیه و هم برای هر تمدید توسط متقاضیان ویزای طلایی ارائه شود. مدارک لازم برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری کشور پرتغال عبارت‌اند از:

  • فرم درخواست ویزا
  • کپی پاسپورت معتبر و مدارک مسافرتی
  • دو قطعه عکس
  • بیمه درمانی در پرتغال
  • گواهی عدم سو پیشینه
  • اثبات تمکن مالی
  • رسید پرداخت هزینه درخواست
  • سوگندنامه مبنی بر حفظ سرمایه در پرتغال برای 5 سال

سایر مدارک بسته به نوع سرمایه‌گذاری شما در پرتغال متفاوت خواهد بود. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر مقاله نکات کلیدی سرمایه‌گذاری در پرتغال را مطالعه کنید.

شرایط الحاق خانواده در ویزای سرمایه گذاری پرتغال

یکی از دلایل محبوبیت گلدن ویزای پرتغال این است که تمامی اعضای خانواده متقاضی فرصت همراهی با او و اخذ اقامت و شهروندی پرتغال را خواهند داشت. جهت الحاق خانواده به متقاضی اصلی، باید مدارک اعضای خانواده هم هم‌زمان با درخواست ویزای متقاضی اصلی ارسال شود. افراد زیر می‌توانند برای الحاق به متقاضی اصلی درخواست ارائه کنند:

  • همسر یا شریک زندگی متقاضی؛
  • فرزندان زیر 18 سال متقاضی یا همسر/شوهر او؛
  • فرزندان بالای 18 سال متقاضی یا همسر/شوهر او که مجرد باشند و در یک دوره آموزشی تمام‌وقت تحصیل کنند؛
  • پدر و مادر متقاضی یا همسر او که بیشتر از 65 سال داشته باشند؛
  • خواهر و برادرهای زیر 18 سال متقاضی یا همسر/شوهر او. (برای اینکه خواهر و برادرها واجد شرایط درخواست ویزا به‌عنوان فرد تحت تکفل شما باشند، شما یا شریک زندگی‌تان باید حضانت قانونی آن‌ها را داشته باشید.)
اخذ تابعیت و شهروندی پرتغال از طریق گلدن ویزا

پس‌ازاینکه سرمایه‌گذاری خود را به مدت پنج سال در پرتغال حفظ کردید، می‌توانید برای شهروندی پرتغال یا اقامت دائم درخواست دهید. اگر اجازه اقامت دائم دارید، می‌توانید به‌طور نامحدود در پرتغال زندگی و کار کنید و بدون ویزا به کشورهای دیگر اتحادیه اروپا سفر کنید. مجوز اقامت دائم پنج سال اعتبار دارد و شما می‌توانید آن را به‌طور نامحدود تمدید کنید. درصورتی‌که خواستار اخذ پاسپورت پرتغال هستید باید موارد زیر را اثبات کنید:

  • در 5 سال گذشته حداقل 35 روز در این کشور زندگی کرده‌اید؛
  • در 5 سال گذشته سرمایه خود را از پرتغال خارج نکرده‌اید؛
  • مالیات خود را پرداخت کرده‌اید؛
  • در آزمون زبان پرتغالی قبول‌شده‌اید و
  • سابقه کیفری ندارید.

برای دریافت اقامت دائم، برخلاف اخذ تابعیت، هیچ شرطی مبنی بر تسلط به زبان پرتغالی وجود ندارد.

تغییرات ویزای سرمایه گذاری پرتغال در 2022

از زمانی که برنامه ویزای طلایی پرتغال در سال 2012 اجرایی شد، اکثر سرمایه‌گذاری‌ها در شهرهای بزرگ‌تر و پرتراکم پرتغال انجام شد. این موضوع منجر به افزایش هزینه‌های بازار ملک در لیسبون و سایر شهرهای محبوب پرتغال شد. به همین جهت پارلمان پرتغال در فوریه 2020 با هدف افزایش سرمایه‌گذاری در مناطق کم تراکم پرتغال، مناطق نیازمند نوسازی شهری، ایجاد اشتغال و حمایت از میراث فرنگی و هنری تغییراتی را در طرح ویزای سرمایه‌گذاری در پرتغال ایجاد کرد.

حداقل مبالغ سرمایه‌گذاری موردنیاز در صندوق‌های سرمایه‌گذاری از 350000 یورو به 500000 یورو و در سرمایه‌گذاری از طریق انتقال سرمایه از 1 میلیون یورو به 1.5 میلیون یورو افزایش یافت. علاوه بر این، پارلمان اعلام کرد که دیگر خرید ملک و مستغلات در مناطق پرتراکم مانند لیسبون، پورتو، آلگاروه، ستوبال یا مناطق ساحلی محبوب موجب اخذ ویزای سرمایه‌گذاری نخواهد شد. درنتیجه میزان تقاضا برای سرمایه‌گذاری درزمینهٔ انتقال سرمایه یا راه‌اندازی کسب‌وکار افزایش یافت.

در 2 نوامبر 2022، آنتونیو کاستا، نخست‌وزیر پرتغال نیز اعلام کرد که چندین مورد از انواع ویزاهایی که پرتغال ارائه می‌دهد ازجمله گلدن ویزای پرتغال در حال حاضر در حال ارزیابی مجدد است و ممکن است لغو شود. بر این اساس ممکن است امکان دریافت اقامت دائم و شهروندی پرتغال برای افراد خارج از اتحادیه اروپا از طریق سرمایه‌گذاری لغو شود. بااین‌حال، درخواست تمام افرادی که قبل از اعلام نهایی تصمیم‌گیری مبنی بر لغو ویزای سرمایه گذاری پرتغال برای اخذ این ویزا اقدام کرده بودند، بررسی خواهد شد. اگر قصد دارید برای ویزای طلایی پرتغال درخواست دهید، در اسرع وقت با کارشناسان عالیان ویزا تماس بگیرید.

سؤالات متداول
  • چگونه ویزای طلایی پرتغال را دریافت کنیم؟

برای دریافت ویزای طلایی در پرتغال، باید یک سرمایه‌گذاری قابل‌توجه به مبلغ حداقل 280 هزار یورو در پرتغال انجام دهید و 5 سال سرمایه خود را در این کشور نگه‌دارید.

  • آیا پرتغال قصد دارد طرح ویزای طلایی خود را لغو کند؟

آنتونیو کاستا، نخست‌وزیر پرتغال، در 2 نوامبر 2022 اعلام کرد که چندین طرح ویزا ازجمله ویزای طلایی پرتغال در دست بررسی دوباره است. بااین‌حال، هیچ‌چیز دیگری اعلام‌نشده است.

  • روند تمدید ویزای طلایی پرتغال چگونه است؟

فرآیند تمدید ویزای طلایی پرتغال نسبتاً ساده است. برای تمدید ویزای طلایی پرتغال، باید هرسال 7 روز در این کشور بمانید، سرمایه‌گذاری خود را در این کشور حفظ کنید و سابقه کیفری نداشته باشید.

  • مزایای مالیاتی گلدن ویزا پرتغال چیست؟

یکی از مزایای مالیاتی پرتغال این است که درصورتی‌که کمتر از 183 روز در خاک این کشور بمانید ملزم به پرداخت مالیات بر درآمدهایی که از خارج پرتغال کسب می‌کنید، نخواهید بود.

  • بهترین گزینه سرمایه‌گذاری ویزای طلایی پرتغال چیست؟

سرمایه‌گذاری در ملک و مستغلات یا راه‌اندازی کسب‌وکار

سخن پایانی

ویزای سرمایه گذاری پرتغال یک فرصت استثنایی و بی‌نظیر برای اخذ شهروندی و اقامت دائم یک کشور اروپایی است که نیازمند سرمایه‌گذاری قابل‌توجه و حداقل 280 هزار یورو در پرتغال است. بااین‌حال بر اساس آخرین صحبت‌های نخست‌وزیر پرتغال، امکان لغو این طرح اقامتی وجود دارد. البته تا قبل از تصویب قطعی قانون لغو گلدن ویزای پرتغال به‌تمامی درخواست‌ها رسیدگی خواهد شد. به همین دلیل اگر قصد دریافت این نوع ویزا را دارید بهتر است در اسرع وقت برای ارسال درخواست اقدام کنید. عالیان ویزا با بهره‌گیری از کارشناسان مجرب و باده سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به‌روزترین و دقیق‌ترین اطلاعات مربوط به مهاجرت به پرتغال را به شما عزیزان ارائه می‌نماید. جهت دریافت مشاوره رایگان و سریع، شما می‌توانید فرم ارزیابی را تکمیل نمایید و یا با شماره‌های مؤسسه از طریق واتس آپ تماس حاصل فرمایید.

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند. 

فرم ارزیابی رایگان
سرمایه ‌گذاری در پرتغال
سرمایه گذاری پرتغال

نکات کلیدی سرمایه‌ گذاری در پرتغال

دسامبر 6, 2022 by alianvis 0 Comments

برنامه ویزای طلایی پرتغال یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های اقامتی در اروپا و جهان است. این برنامه که نوعی مجوز اقامت است که درازای سرمایه‌ گذاری در پرتغال به متقاضیان اعطا می‌شود صرفاً مختص افراد خارج از اتحادیه اروپاست. پرتغال این برنامه را از سال 2012 راه‌اندازی کرد تا پس از بحران اقتصادی 2008 توجه سرمایه‌گذاران را به کشور خود جلب کند. پرتغال یکی از ایمن‌ترین و صلح‌آمیزترین کشورهای جهان باکیفیت زندگی بالا است که دارای رتبه بالایی در شاخص توسعه انسانی جهانی است. این کشور یکی از قدیمی‌ترین کشورهای اروپا با تاریخ و فرهنگ غنی است و طبیعت زیبایی دارد. علاوه بر این به متقاضیان ویزای طلایی پرتغال اجازه زندگی، کار و تحصیل در پرتغال را می‌دهد و امکان اخذ شهروندی و تابعیت این کشور را پس از 5 سال سرمایه‌گذاری در کشور پرتغال فراهم می‌کند. ما در این مقاله به معرفی ویزای طلایی پرتغال می‌پردازیم. کلیه اطلاعات ارائه‌شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وب‌سایت‌های رسمی کشور پرتغال، گردآوری‌شده است.

سرمایه ‌گذاری در پرتغال

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • ویزای طلایی پرتغال چیست؟
  • مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال
  • شرایط دریافت ویزای طلایی پرتغال
  • مدارک موردنیاز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال
  • افتتاح حساب بانکی و دریافت شماره مالیاتی NIF در پرتغال
  • مراحل دریافت اقامت پرتغال با ویزای سرمایه‌گذاری
  • هزینه ویزای طلایی پرتغال چقدر است؟

ویزای طلایی پرتغال چیست؟

مجوز اقامت طلایی پرتغال که به‌عنوان ویزای طلایی پرتغال هم شناخته می‌شود، یک مجوز اقامت 5 ساله برای اتباع خارج از اتحادیه اروپا است. این مجوز اقامت درازای سرمایه ‌گذاری در پرتغال به متقاضیان اعطا می‌شود و مزایای زیادی ازجمله اجازه تحصیل، کار و سفر به تمام منطقه شینگن دارد. حداقل سرمایه‌گذاری موردنیاز در پرتغال نسبت به سایر کشورهای اروپایی که ویزای طلایی ارائه می‌دهند، کمتر است. شرایط اقامت اجباری در پرتغال برای متقاضیان وجود ندارد و صرفاً 7 روز اقامت در پرتغال در طول یک سال برای تمدید این ویزا کافی است. همچنین تنها پس از 5 سال داشتن این ویزا فرصت اخذ اقامت دائم و شهروندی پرتغال برای متقاضیان وجود دارد. بر همین اساس، ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال یکی از پرطرفدارترین برنامه‌های اخذ شهروندی و سرمایه‌گذاری در جهان است.

سرمایه ‌گذاری در پرتغال

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال

ویزای طلایی پرتغال یک فرصت مهاجرتی فوق‌العاده بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران و افراد دارای تمکن مالی است زیرا طیف گسترده‌ای از مزایا را به متقاضی اصلی و خانواده‌اش ارائه می‌دهد. برخی از مزایای دریافت ویزای سرمایه‌ گذاری در پرتغال عبارت‌اند از:

  1. اخذ اقامت اروپا با سرمایه‌گذاری به مبلغ 280 هزار یورو که در مقایسه با برنامه‌های سرمایه‌گذاری سایر کشورهای اروپایی کاملاً مقرون‌به‌صرفه است.
  2. عدم نیاز به مهاجرت و اقامت دائم در پرتغال برای تمدید ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال: برای تمدید ویزا تنها کافی است 7 روز در سال در پرتغال زندگی کنید.
  3. امکان اخذ اقامت دائم و شهروندی پرتغال فقط پس از 5 سال
  4. امکان سفر بدون نیاز به ویزا به سراسر اروپا
  5. امکان سفر به 188 کشور جهان پس از اخذ پاسپورت پرتغال: پس از 5 سال داشتن ویزای طلایی پرتغال به‌شرط نداشتن سو سابقه کیفری، پرداخت منظم مالیات و قبولی در آزمون زبان پرتغالی امکان اخذ پاسپورت این کشور وجود دارد.
  6. زندگی در کشوری باکیفیت بالای زندگی، امن و با نرخ فساد پایین
  7. بهره‌مندی از حق تحصیل رایگان و دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی دولتی در پرتغال
  8. اجازه کار در پرتغال
  9. هزینه‌های زندگی مقرون‌به‌صرفه در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی
  10. امکان مهاجرت به پرتغال همراه با اعضای خانواده ازجمله همسر یا شوهر متقاضی اصلی سرمایه‌گذاری در پرتغال، فرزندان زیر 18 سال، فرزندان زیر 26 سال مجرد که در حال تحصیل تمام‌وقت باشند، والدین بالای 65 سال متقاضی یا همسر او.
  11. معافیت از پرداخت مالیات برای متقاضیانی که کمتر از 183 روز در سال در پرتغال زندگی می‌کنند. (متقاضیانی که بیش از 183 روز در خاک پرتغال بمانند مشمول مالیاتی محسوب می‌شوند.)

شرایط دریافت ویزای طلایی پرتغال

تمام افراد بالای 18 سال درصورتی‌که سابقه کیفری نداشته باشند، می‌توانند با سرمایه‌گذاری به مدت 5 سال در این برنامه مهاجرتی شرکت کنند. افراد دارای ویزای طلایی باید سالیانه حداقل 7 روز در پرتغال زندگی کنند. همچنین برای تمدید ویزای خود باید 5 سال تمام سرمایه خود را در پرتغال نگه‌دارند. البته پس از 5 سال و به‌محض اینکه اقامت دائم یا شهروندی پرتغال را دریافت کردند می‌توانند سرمایه خود را از پرتغال خارج کنند. همچنین متقاضیان دریافت مجوز اقامت طلایی باید حداقل میزان سرمایه‌ گذاری در پرتغال را رعایت کنند. گزینه‌های سرمایه‌گذاری ویزای طلایی پرتغال عبارت‌اند از:

  1. خرید املاک و مستغلات در پرتغال

یکی از محبوب‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها در پرتغال خرید ملک و مستغلات در این کشور است. شما می‌توانید درازای خرید املاک و مستغلات به ارزش بیش از 500000 یورو در پرتغال، ویزای طلایی پرتغال را دریافت کنید. اگر در یک منطقه کم تراکم در پرتغال ملک خریداری کنید حداقل میزان سرمایه‌گذاری موردنیاز ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال به 400000 یورو کاهش می‌یابد.

همچنین می‌توانید املاک و مستغلات بالای 30 سال ساخت را خریداری کنید و آن را با حداقل 350000 یورو در پرتغال بازسازی کنید. اگر ملکی که برای بازسازی آن را خریداری کرده‌اید در یک منطقه کم تراکم در پرتغال باشد، حداقل مبلغ موردنیاز سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزای طلایی به 280000 یورو کاهش می‌یابد.

درروند خرید ملک و مستغلات نیازی نیست حتماً یک ملک بخرید شما می‌توانید با خرید چند ملک حداقل میزان سرمایه‌گذاری موردنیاز را برآورده کنید. توجه داشته باشید که حتی اگر با یکدیگر به‌صورت شراکتی ملک خریداری می‌کنید، هر متقاضی باید حداقل میزان سرمایه‌گذاری لازم را رعایت کند. بر اساس آخرین اصلاحات و تغییرات طرح ویزای سرمایه ‌گذاری در پرتغال، خرید ملک و مستغلات در مناطق لیسبون، پورتو و مناطق ساحلی آلگاروه منجر به اخذ ویزا نمی‌شود و صرفاً با خرید ملک در مناطق کم تراکم پرتغال واجد شرایط دریافت ویزای طلایی خواهید بود.

  1. سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر پرتغال

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری خصوصی یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر گزینه خوبی برای اخذ اقامت پرتغال است. بر اساس جدیدترین اصلاحات طرح ویزای طلایی شما باید حداقل 500000 یورو در یک صندوق سرمایه‌گذاری که توسط کمیسیون بازار اوراق بهادار پرتغال تأییدشده است، سرمایه‌گذاری کنید. معمولاً صندوق‌های تأییدشده شامل بخش‌های انرژی، فناوری و املاک و مستغلات می‌شود.

  1. انتقال سرمایه به پرتغال

در این روند باید حداقل 1.5 میلیون یورو به حساب بانکی خود در پرتغال واریز کنید یا همین مبلغ را در یک شرکت پرتغالی سرمایه‌گذاری کنید. تا قبل از اصلاحات سال 2022، این مبلغ 1 میلیون یورو بود.

  1. راه‌ اندازی شرکت در پرتغال

برای دریافت ویزای سرمایه‌ گذاری در پرتغال می‌توانید یک کسب‌وکار یا شرکت جدید در این کشور راه‌اندازی کنید. درصورتی‌که 10 شغل تمام‌وقت برای شهروندان پرتغالی ایجاد کنید، این ویزا به شما اعطا می‌شود. در مناطق کم تراکم ایجاد 8 شغل کافی است. همچنین می‌توانید حداقل 500000 یورو در یک کسب‌وکار موجود پرتغالی سرمایه‌گذاری کنید، به ‌شرطی که کسب‌وکار ثبت‌شده حداقل 5 شغل تمام‌وقت جدید برای حداقل سه سال برای شهروندان پرتغالی ایجاد کند.

  1. حمایت مالی از فعالیت‌های هنری و تحقیقاتی پرتغال

برای دریافت ویزای طلایی پرتغال می‌توانید حداقل 250000 یورو برای حفظ میراث ملی در پرتغال یا حداقل 350000 یورو برای فعالیت‌های تحقیقاتی درزمینهٔ علم یا فناوری در مؤسسات تحقیقاتی علمی پرتغال سرمایه‌گذاری کنید.

مدارک موردنیاز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال

یکی از مهم‌ترین مراحل اخذ ویزا، آماده‌سازی مدارک است. لازم به ذکر است که تمامی درخواست‌ها و مدارک باید به زبان انگلیسی یا پرتغالی ترجمه شوند. همچنین مدارکی مانند گواهی تولد و ازدواج، سوابق کیفری باید از طریق مهر آپوستیل (اگر کشور شما بخشی از کنوانسیون آپوستیل باشد) یا توسط نزدیک‌ترین سفارت پرتغال تأیید شوند. برای درخواست ویزای سرمایه‌ گذاری در پرتغال باید مدارک زیر را ارائه دهید:

  • فرم رسمی درخواست
  • پاسپورت معتبر
  • دو قطعه عکس
  • مدرکی مبنی بر داشتن بیمه درمانی معتبر در پرتغال.
  • اثبات عدم سوءپیشینه کیفری در پرتغال و کشور مبدأ شما که حداکثر 3 ماه گذشته صادرشده باشد.
  • سوگندنامه‌ای مبنی بر اینکه سرمایه‌گذاری خود را حداقل برای مدت پنج سال در پرتغال حفظ خواهید کرد.
  • رسید پرداخت درگاه ARI که وظیفه بررسی درخواست‌های ویزا را دارد.

علاوه بر این بر اساس نوع سرمایه‌ گذاری در پرتغال باید مدارک خاصی را آماده کنید. به‌عنوان‌مثال برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید املاک و مستغلات باید سند مالکیت یا قرارداد پیش‌خرید، اظهارنامه بانکی مبنی بر انتقال سرمایه موردنیاز به بانکی در پرتغال و گواهی ثبت زمین یا هر مدرکی که مالکیت شما را اثبات می‌کند، نشان دهید. برای سرمایه‌گذاری در ملک نیازمند بازسازی باید اظهارنامه‌ای از یک نهاد صلاحیت‌دار ارائه دهید که ثابت کند ملک در منطقه و بافت قدیمی و نیازمند نوسازی قرارگرفته است. همچنین برای اثبات انتقال سرمایه به بانک‌ها باید اظهارنامه بانکی ارائه دهید.

اثبات ایجاد حداقل ده موقعیت شغلی نیز با ارائه اظهارنامه بانکی مبنی بر انتقال سرمایه، قراردادهای کاری بین کارفرما و کارکنان ممکن خواهد شد. سرمایه‌گذاری در فعالیت‌های هنری نیز با اظهارنامه بانکی و ارائه بیانیه‌ای که توسط اداره استراتژی، برنامه‌ریزی و ارزیابی فرهنگی پرتغال، صادرشده باشد و نشان دهد که سرمایه شما در حمایت از هنر یا بازسازی و نگهداری میراث فرهنگی ملی استفاده می‌شود، اثبات می‌شود. سرمایه‌گذاری در فعالیت‌های تحقیقاتی نیز نیازمند ارائه اظهارنامه بانکی و همچنین اعلامیه یک موسسه تحقیقات علمی دولتی یا خصوصی در پرتغال است که سرمایه‌گذاری شما را تأیید می‌کند.

افتتاح حساب بانکی و دریافت شماره مالیاتی NIF در پرتغال

متقاضی اصلی ویزای سرمایه‌گذاری در پرتغال باید یک حساب بانکی در این کشور داشته باشد. برای افتتاح حساب نیز داشتن یک شماره NIF که یک شماره شناسایی مالیاتی در پرتغال است، الزامی است. خوشبختانه امکان انجام این مراحل بدون نیاز به حضور متقاضی اصلی و از طریق وکیل یا نماینده قانونی وجود دارد. برای دریافت شماره NIF کافی است مدرک معتبر برای نشان دادن آدرس خود در کشورتان به اداره مهاجرت پرتغال ارائه دهید. سپس باید برای افتتاح حساب بانکی پرتغالی اقدام کنید.

برخلاف بسیاری از کشورهای جهان، بانک‌های پرتغالی شرایط افتتاح حساب بانکی را برای افراد غیر مقیم و خارجی سخت نمی‌گیرند. برای افتتاح حساب به یک شماره NIF، شماره تلفن پرتغالی، پاسپورت، مدرک نشان‌دهنده آدرس شما در کشور محل اقامتتان و مدارک اثبات درآمد مانند فیش حقوقی نیاز دارید.

سرمایه ‌گذاری در پرتغال
مراحل دریافت اقامت پرتغال با ویزای سرمایه‌گذاری

قبل از هر چیزی باید در مورد نوع سرمایه‌ گذاری در پرتغال که قصد انجامش را دارید، تصمیم بگیرید. بیش از 90 درصد متقاضیان ویزای طلایی پرتغال در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کرده‌اند. بااین‌وجود، گزینه سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری پرتغالی نیز در سال‌های اخیر موردتوجه قرارگرفته است. سپس باید متناسب با نوع سرمایه‌گذاری منتخب مدارک موردنیاز را آماده کنید. سپس باید یک شماره NIF دریافت کنید و یک حساب بانکی بازکنید. 

سپس سرمایه موردنیاز را به حساب بانکی خود در پرتغال منتقل کنید و فرم درخواست ویزای طلایی پرتغال را تکمیل و به SEF (دفتر رسمی مهاجرت و خدمات مرزی پرتغال) ارسال کنید. پس از ارسال مدارک، باید برای مصاحبه حضوری SEF آماده شوید تا عکس‌برداری و انگشت‌نگاری برای تکمیل مدارک انجام شود. درصورتی‌که تمامی مدارک شما کامل باشد ویزای طلایی برای شما و اعضای خانواده‌تان صادر خواهد شد. فرایند دریافت ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال طولانی است و بیش از 18 ماه طول می‌کشد. همچنین صدور کارت ویزای طلایی حدود 4 ماه زمان می‌برد. 

اولین مجوز اقامت معمولاً برای یک سال صادر می‌شود و سپس برای دو دوره 2 ساله دیگر قابل تمدید است. برای تمدید این ویزا باید هرسال حداقل 7 روز در پرتغال زندگی کنید. پس از 5 سال داشتن ویزای طلایی، می‌توانید برای دریافت کارت اقامت دائم و پاسپورت پرتغال اقدام کنید.

هزینه ویزای طلایی پرتغال چقدر است؟

علاوه بر سرمایه‌گذاری اصلی، شما باید هزینه‌های دولتی زیر را برای دریافت ویزای سرمایه‌ گذاری در پرتغال پرداخت کنید.

  • هزینه پردازش درخواست: 533 یورو برای هر عضو خانواده
  • هزینه صدور ویزای طلایی: ۵۳۲۵ یورو برای هر عضو خانواده
  • هزینه تمدید اجازه اقامت: ۲۶۶۳ یورو برای هر عضو خانواده در هر بار تمدید

علاوه بر این، بسته به سرمایه‌گذاری‌ای که انجام می‌دهید، احتمالاً وکلا، مشاوران یا سایر متخصصان را برای کمک به شما در این فرآیند استخدام خواهید کرد. شما همچنین باید هزینه خدمات و راهنمایی آن‌ها را بپردازید. همچنین باید هزینه ترجمه مدارک و دریافت مهر آپوستیل را در نظر بگیرید.

سؤالات متداول
  • آیا امکان اخذ تابعیت پرتغال با سرمایه‌گذاری در این کشور وجود دارد؟

بله با دریافت ویزای طلایی پرتغال پس از 5 سال واجد شرایط دریافت پاسپورت این کشور خواهید بود.

  • آیا پرتغال سیستم دو تابعیتی را می‌پذیرد؟

بله. البته برای اخذ تابعیت باید 5 سال در این کشور سرمایه‌گذاری کنید، سابقه کیفری نداشته باشید، مالیات خود را پرداخت کنید و در آزمون زبان پرتغالی نمره A2 دریافت کنید.

  • آیا برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری تسلط به زبان پرتغالی اجباری است؟

خیر. بااین‌حال اگر می‌خواهید پس از پایان سرمایه‌گذاری پنج‌ساله خود، شهروندی پرتغال دریافت کنید، باید در آزمون زبان پرتغالی برای شهروندی شرکت کنید.

  • بهترین گزینه سرمایه‌گذاری ویزای طلایی پرتغال چیست؟

بدون شک می‌توان گفت که بهترین گزینه سرمایه‌گذاری ویزای طلایی پرتغال، سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی است.

  • حداقل سرمایه‌گذاری لازم برای دریافت ویزای طلایی پرتغال چقدر است؟

حداقل سرمایه‌گذاری ویزای طلایی پرتغال 280000 یورو است.

  • زمان پردازش ویزای طلایی پرتغال چقدر است؟

رسیدگی به ویزای طلایی پرتغال معمولاً بین سه تا شش ماه طول می‌کشد.

سخن پایانی

ویزای سرمایه‌ گذاری در پرتغال فرصت فوق‌العاده‌ای برای اخذ اقامت و پاسپورت یک کشور اروپایی برای افراد ثروتمند است. در این طرح با حداقل سرمایه موردنیاز 280 هزار یورو می‌توانید اجازه اقامت، کار و تحصیل در پرتغال را دریافت کنید. بااین‌حال در 2 نوامبر 2022، آنتونیو کاستا، نخست‌وزیر پرتغال، اعلام کرد که ویزای طلایی پرتغال در حال بازبینی است و امکان لغو آن وجود دارد. به همین جهت اگر علاقه‌مند به مهاجرت به پرتغال هستید در اسرع وقت برای آماده‌سازی مدارک و ارسال درخواست ویزای سرمایه‌گذاری اقدام کنید. عالیان ویزا با بهره‌گیری از کارشناسان مجرب و باده سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به‌روزترین و دقیق‌ترین اطلاعات مربوط به مهاجرت به پرتغال را به شما عزیزان ارائه می‌نماید. جهت دریافت مشاوره رایگان و سریع، شما می‌توانید فرم ارزیابی را تکمیل نمایید و یا با شماره‌های مؤسسه از طریق واتس آپ تماس حاصل فرمایید.

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند. 

فرم ارزیابی رایگان
اخذ اقامت پرتغال
سرمایه گذاری پرتغال

اخذ اقامت پرتغال با ثبت شرکت

ژوئن 14, 2022 by alianvis 0 Comments

کشور پرتغال به لحاظ شاخص صلح جهانی و توسعه انسانی در سال 2022، که کشورها را از نظر جنبه هایی مانند توسعه انسانی و آموزش دسته بندی میکند، در رتبه سوم قرار دارد. این دو شاخص نشان‌دهنده یک محیط سالم برای موفقیت و سودآوری تجاری در اروپا میباشند. کشور پرتغال با بیش از 50 کشور دیگر برای حمایت متقابل و ارتقای سرمایه گذاری ها و همچنین با حدود 80 کشور برای اجتناب از مالیات مضاعف، توافق نامه دارد. قدرت و ثبات اقتصادی پرتغال، در کنار پایین بودن شاخص های اقتصادی مانند مالیات، باعث شده است تا سرمایه گذاران بسیاری از سرتاسر جهان وارد این کشور شده و از راه هایی مانند ثبت شرکت، به دنبال اخذ اقامت پرتغال و حتی شهروندی آن باشند. در سالهای اخیر، ثبت شرکت از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری در پرتغال و راهی برای اخذ ویزای شنگن و اقامت این کشور بوده است. ما در این مقاله سعی بر آن داریم تا به بررسی فرآیند ثبت شرکت در کشور پرتغال و اخذ اقامت پرتغال از این طریق بپردازیم. اگر شما نیز مایل به راه اندازی کسب و کار خود در پرتغال هستید، در ادامه مطلب با ما همراه باشید. کلیه اطلاعات ارائه شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وب سایت های رسمی کشور پرتغال گردآوری شده است.

اخذ اقامت پرتغال

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • چرا کشور پرتغال را برای ثبت شرکت انتخاب کنیم؟
  • انواع شرکت در کشور پرتغال
  • فرآیند ثبت شرکت در کشور پرتغال
  • شرایط لازم برای ثبت شرکت در کشور پرتغال
  • اخذ اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت

چرا کشور پرتغال را برای ثبت شرکت انتخاب کنیم؟

بر اساس گزارش بانک جهانی در سال 2014، کشور پرتغال به لحاظ اقتصائی در رتبه 31 جهان قرار دارد. این گزارش 189 کشور توسعه یافته را بر اساس سهولت راه اندازی یک شرکت، تامین مالی آن و ادامه تجارت ارزیابی کرده است. پیشرفت اقتصادی این کشور چنان سریع است که در عرض یک سال از رتبه 38 به رتبه 31 در جهان رسیده است. این گزارش تاکید می کند که راه اندازی کسب و کار در پرتغال در مقایسه با کشورهای همسایه مانند اسپانیا سریع تر و آسان تر است، اما قطعا کسب اعتبار تجاری کار دشواری خواهد بود. بالا بودن تراز شاخص تاسیس کسب و کارهای جدید در کشور پرتغال، عاملی بسیار مهم در جذب سرمایه گذاران خارجی به این کشور بوده است. دولت پرتغال اقدامات بسیاری را برای بهبود سرعت و ساده‌سازی فرآیند افتتاح یک کسب‌وکار در این کشور انجام داده است. ثبت شرکت، یکی از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری برای اخذ اقامت پرتغال میباشد.

اخذ اقامت پرتغال

انواع شرکت در کشور پرتغال

برای اخذ اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت، می توانید کسب و کار خود را به یکی از اشکال زیر تاسیس نمایید. دقت فرمایید که شرکت شما از هر نوع که باشد، برای آنکه در پرتغال به صورت قانونی به فعالیت بپردازند، باید طبق قوانین CSC، ثبت تجاری شود.

  • شرکتی با مالکیت انفرادی، که در آن شما شخصاً مسئول بدهی های تجاری خواهید بود
  • شرکت تک سهامدار با مسئولیت محدود
  • تاسیس شرکت از طریق مشارکت، که در آن شرکا هر یک شخصاً مسئول بدهی های تجاری هستند (حداقل سرمایه لازم 5000 یورو میباشد)
  • تاسیس شرکت با مشارکت محدود
  • تاسیس شرکت هایی با فعالیت محدود
  • تاسیس شرکت سهامی عام (حداقل سرمایه لازم 50.000 یورو میباشد)
  • تاسیس تعاونی

فرآیند ثبت شرکت در کشور پرتغال

برای راه اندازی کسب و کار و ثبت شرکت در پرتغال راه های بسیاری وجود دارد. شما میتوانید با استفاده از سرویس آنلاین Empresa، شرکت خود را از طریق اینترنت ثبت نمایید. سرویس Empresa na Hora به شما امکان میدهد که ظرف یک ساعت با تحویل مدارک لازم به یکی از دفاتر ویژه و پرداخت مبلغی در حدود 360 یورو، یک شرکت راه اندازی کنید. شما همچنین میتوانید با مراجعه به مراکز رسمی کسب و کار (Lajos de Empresa) و یا مراکز ثبت شرکت های تجاری ( Conservatorias de Registo Comercial)، نسبت به ثبت شرکت خود اقدام نمایید.

در مرحله بعد، پس از آنکه برای شرکت خود یک نام انتخاب کردید، میبایست آن نام را در لیست شرکت های ثبت شده در دفتر ثبت ملی نهادهای جمعی پرتغال (Registro National de Pessoas Colectivis  یا RNPC ) چک نمایید تا از نبود نامی مشابه اطمینان حاصل کنید. پس از تایید نام شرکت، RNPC گواهی تایید و کارت موقت مالیات دهندگان را برای شرکت شما صادر می کند.

در برخی از مناطق کشور و برای انواع خاصی از شرکت ها، از فرآیندهای مرسوم برای ثبت شرکت استفاده میشود. این فرآیندها عبارتنداز: درخواست برای گواهی صلاحیت و کارت شناسایی موقت شخص حقوقی مربوطه، واریز سرمایه سهام به حساب بانکی تجاری، اخذ سند عمومی در صورت لزوم، اعلام شروع فعالیت در اداره مالیات محلی، ثبت شرکت در دفترConservatóriasde Registo Comercial و همچنین ثبت نام به عنوان پرداخت کننده مالیات.

شما میبایست اسامی و اطلاعات کارمندان شرکت خود را در مرکز تشریفات تجاری پرتغال (Centros de Formalidades das Empresas) ظرف ده روز پس از ثبت شرکت و قبل از شروع کار کارکنان خود، ثبت کنید تا آنان بیمه تامین اجتماعی دریافت کنند. این بیمه کلیه مدیران و کارکنانی که حقوق دریافت می کنند را پوشش می دهد. هنگامی که شرکت شما فعالیت های تجاری خود را آغاز کرد، می توانید برای اخذ این بیمه با یک شرکت بیمه خصوصی قرارداد ببندید. در نظر داشته باشید که بیمه تامین اجتماعی، صدمات و حوادث شغلی را پوشش نمی دهد.

اخذ اقامت پرتغال

استخدام یک کارگزار تجاری که به فرآیندهای اداری پرتغال آشنایی کامل دارد، میتواند پروسه راه اندازی کسب و کار شما را آسان کند. همچنین ممکن است شما به یک حسابدار رسمی و یک وکیل نیاز داشته باشید. دریافت مشاوره حقوقی مناسب به شما کمک می‌کند معافیت‌های مالیاتی را که واجد شرایط آن هستید شناسایی کنید، و همچنین گذراندن فرآیند بوروکراتیک پرتغال را بسیار ساده‌تر خواهد کرد. همچنین، کسب و کار شما به یک حساب بانکی نیاز خواهد داشت که به وضوح نشان دهد مسئولیت امور مالی با چه کسی بوده و چه کسی چک را امضا و صادر میکند.

شرایط لازم برای ثبت شرکت در کشور پرتغال

برای راه اندازی کسب و کار و ثبت شرکت در پرتغال میبایست ویزای کار پرتغال و کارت اقامت پرتغال که توسط اداره مهاجرت این کشور صادر شده است را داشته باشید. همچنین، لازم است در اداره تامین اجتماعی پرتغال (Repartição de Segurança Social) ثبت نام کرده و یک شماره تامین اجتماعی دریافت نمایید. اتباع خارجی که قصد اقامت و کار بیش از 180 روز در کشور پرتغال را دارند، باید هزینه بیمه تامین اجتماعی را بپردازند. از آنجایی که افرادی که قصد کار در پرتغال را دارند، باید برای اهداف مالیاتی ثبت نام کنند، شما به دریافت یک شماره مالیاتی (Numero Fiscal de Contribuinte) نیاز خواهید داشت.دریافت این شماره مالیاتی، حتی اگر فرآیند واقعی راه اندازی کسب و کار هنوز شروع نشده باشد، ضروری میباشد. توجه داشته باشید که حدود 21 درصد از سود کسب و کار شما به مالیات تعلق میگیرد که یکی از پایین ترین نرخ های مالیات در اروپا میباشد. اگر شرکت شما بزرگ و سود حاصله زیاد باشد، ممکن است نرخ مالیات تا 30 درصد نیز افزایش داشته باشد. با این حال، قبل از آن، شما باید مقداری مالیات بر حقوق پرداخت کنید. این مالیات شامل مالیات تامین اجتماعی میباشد که 11٪ آن توسط کارکنان و 23.75٪ آن توسط شرکت پرداخت می شود. علاوه بر این، مالیات بر درآمد تصاعدی نیز وجود دارد که بخشی از آن توسط شرکت پرداخت می شود.

اخذ اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت

برای شروع کار در کشور پرتغال میبایست ویزای کار و مجوز اقامت پرتغال را دریافت کنید. شما لازم است در ابتدا نسبت به اخذ کد مالیاتی پرتغال (NIF) اقدام نمایید. این شماره، شماره مالیات قانونی شماست و به شما اجازه می دهد تا فعالیت های مالی را در این کشور انجام دهید. در مرحله بعد باید یک حساب بانکی در پرتغال افتتاح کرده و سرمایه اولیه خود را برای ثبت شرکت به آن انتفال دهید. پس از ثبت شرکت به صورت رسمی، برای دریافت ویزای پرتغال اقدام نموده و پس از ورود به این کشور، برای اخذ مجوز اقامت درخواست دهید. در صورت فعالیت مستمر شرکت، پرداخت به موقع مالیات و حقوق کارمندان، امکان تمدید اقامت موقت وجود دارد. همچنین، چنانچه شرکت شما به صورت مستمر، 3 الی 5 سال فعالیت داشته باشد، و در این مدت مالیات خود را به طور منظم پرداخت کرده و هیچگونه جرمی مرتکب نشوید، میتوانید جهت اخذ اقامت دائم پرتغال درخواست دهید. شما باید با مراجعه به اداره مهاجرت پرتغال یا همان SEF، درخواست خود را ثبت نمایید. قطعا سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت، یکی از بهترین راه های اخذ اقامت پرتغال خواهد بود.

سؤالات متداول
  • برای ثبت شرکت در پرتغال چقدر سرمایه لازم است؟

شما جهت ثبت شرکت در پرتغال، به جز هزینه های لازم برای مراحل اداری، به حداقل 5000 یورو نیاز خواهید داشت. البته این هزینه میتواند با توجه به نوع شرکت و تعداد شرکا متفاوت باشد. شما میتوانید جهت کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان گروه عالیان ویزا در تماس باشید.

  • آیا ثبت شرکت در پرتغال پروسه ای زمانبر است؟

خیر. فرآیند ثبت شرکت بسته به کامل نبودن مدارک متقاضی میتواند طولانی شود اما در حالت عادی و کامل بودن مدارک، ممکن است 15 روز به طول انجامد.

  • آیا ایرانیان میتوانند برای شرکت خود در پرتغال نیروی خارجی استخدام کنند؟

بله این امکان وجود دارد. در صورت استخدام نیروی خارجی، باید به آنان 14 ماه حقوق در یک سال و همچنین حق بیمه تامین اجتماعی پرداخت شود.

سخن پایانی

در سالهای اخیر، با توجه به رشد اقتصادی کشور پرتغال، سرمایه گذاری در این کشور از طریق ثبت شرکت، به یکی از روش های محبوب مهاجرتی و اخذ ویزای شنگن تبدیل شده است. ثبت شرکت در پرتغال میتواند به اخذ اقامت دائم این کشور منجر شده و دریچه ای برای ورود به اتحادیه اروپا باشد. پس لازم است متقاضیان برای صرف وقت و هزینه کمتر، از کلیه شرایط و مراحل راه اندازی کسب و کار در این کشور اطلاع کسب کرده و با خیالی آسوده اقامت این کشور را به دست آورند. ما در این مقاله به بررسی مراحل، شرایط و مزایای ثبت شرکت در پرتغال پرداختیم و امکان اخذ اقامت پرتغال را از این طریق شرح دادیم. امیدواریم اطلاعات ما به تصمیم گیری بهتر شما مخاطب عزیز برای مهاجرت به کشور پرتغال کمک کرده باشد. عالیان ویزا با بهره گیری از کارشناسان مجرب و با ده سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به روزترین و دقیق ترین اطلاعات مربوط به مهاجرت به کشور پرتغال را به شما عزیزان ارائه می نماید. جهت دریافت مشاوره رایگان و سریع، شما میتوانید فرم ارزیابی را تکمیل نمایید و یا با شماره های موسسه از طریق واتس اپ تماس حاصل فرمایید.

 

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند.

فرم ارزیابی رایگان
ویزای خودحمایتی پرتغال
سرمایه گذاری پرتغال

صفر تا صد ویزای خودحمایتی پرتغال

ژوئن 2, 2022 by alianvis 0 Comments

بسیاری از متقاضیان مهاجرت به کشور پرتغال که شرایط مالی بسیار مناسبی دارند اما مایل به تحصیل، کار و یا سرمایه گذاری در این کشور نمیباشند، میتوانند از روش خودحمایتی و یا همان تمکن مالی جهت مهاجرت و اخذ اقامت پرتغال استفاده نمایند. بر طبق این روش که از سال 2007 به تصویب دولت پرتغال رسیده است، افراد میتوانند با اثبات تمکن مالی خود به ارزش حداقل 800 یورو در ماه، ویزای خودحمایتی (ویزای D7) را دریافت کرده و حتی نسبت به اخذ اقامت دائم و شهروندی پرتغال اقدام نمایند. این روش مهاجرتی برای بازنشستگان و یا کسانی که حقوق ثابت و مستمر دارند، بسیار مناسب خواهد بود و افراد در صورت آگاهی به  قوانین و شرایط اخذ این ویزا، میتوانند از مزایای زندگی در پرتغال و رفاه اجتماعی این کشور بهره مند شوند. در این مقاله سعی داریم به بررسی صفر تا صد ویزای خودحمایتی پرتغال بپردازیم. اگر شما نیر قصد مهاجرت به این کشور و دریافت ویزای شنگن پرتغال را دارید، در ادامه مطلب با ما همراه باشید. کلیه اطلاعات ارائه شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وب سایت های رسمی کشور پرتغال گردآوری شده است.

ویزای خودحمایتی پرتغال

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • ویزای خودحمایتی کشور پرتغال چیست؟
  • شرایط لازم برای دریافت ویزای خودحمایتی پرتغال
  • مدارک موردنیاز برای اخذ ویزای خودحمایتی پرتغال
  • مراحل اخذ ویزای خودحمایتی پرتغال
  • مزایای اخذ ویزای خودحمایتی پرتغال

ویزای خودحمایتی کشور پرتغال چیست؟

ویزای خودحمایتی پرتغال با عناوین دیگری ازجمله ویزای تمکن مالی، ویزای D7، ویزای بازنشستگی و یا ویزای درآمد غیرفعال نیز شناخته میشود. این ویزا به کلیه شهروندان خارج اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا و سوئیس که یک درآمد معقول غیرفعال و مستمر دارند، اجازه اقامت در پرتغال را میدهد. این درآمد می تواند از حقوق بازنشستگی، سهام قابل انتقال، املاک، سود حاصل از سپرده بانکی یا سرمایه گذاری مالی باشد. حداقل ارزش مورد نیاز برای واجد شرایط بودن برای این ویزا، درآمد سالانه حدود 9000 یورو به اضافه 50 درصد این مبلغ برای همسر و 30 درصد برای هر فرزند وابسته است. این شرایط بدون توجه به کشور مبدا فرد متقاضی میباشد. این ویزا به شما و خانواده تان اجازه اقامت قانونی در پرتغال را می دهد و برای جذب بازنشستگان و کسانی که با درآمد غیرفعال خود زندگی می کنند، جهت تقویت اقتصاد پرتغال در نظر گرفته شده است.

ویزای خودحمایتی پرتغال

نکته قابل توجه و بسیار مهم آن است که دارندگان این ویزا از داشتن فعالیت حرفه ای در پرتغال منع نمی شوند. این درحالیست که شما با دریافت ویزای خودحمایتی سایر کشورها مانند فرانسه و یا اتریش، اجازه کار نخواهید داشت. پس میتوان گفت بزرگ ترین مزیت اخذ ویزای خودحمایتی کشور پرتغال، امکان کار و کسب درآمد در این کشور است. شما میتوانید با مراجعه به سفارت پرتغال، برای دریافت ویزای خودحمایتی و اقامت این کشور درخواست دهید. پس از دریافت ویزای خود، خانواده نزدیک شما نیز بر طبق مقررات الحاق خانواده، مستحق دریافت اجازه اقامت در پرتغال می شوند. علاوه بر این، این ویزا اجازه سفر آزادانه در منطقه شنگن را به شما خواهد داد.

شرایط لازم برای دریافت ویزای خودحمایتی پرتغال

  • داشتن تابعیت غیر اتحادیه اروپا
  • داشتن بودجه لازم برای حمایت از خود در طول اقامت در پرتغال
  • نداشتن سابقه کیفری
  • تایید نشانی محل اقامت خود در پرتغال
  • سکونت حداقل 6 ماه از هر یک سال در پرتغال (در صورتی که غیبت شما در این کشور به طور متوالی طولانی مدت گردد، امکان ابطال و از بین رفتن اقامتتان وجود دارد. لطفا قبل از هرگونه اقدام، اطلاعات لازم را از کارشناسان و متخصصان گروه عالیان ویزا دریافت نمایید.)

مدارک موردنیاز برای اخذ ویزای خودحمایتی پرتغال

  • پاسپورتی که حداقل شش ماه پس از انقضای ویزای خودحمایتی معتبر باشد
  • دو قطعه عکس رنگی جدید به اندازه پاسپورت
  • انگیزه نامه ای که دلایل اخذ اقامت پرتغال را مشخص می کند
  • بیمه درمانی که مخارج درمانی شما را در پرتغال پوشش می دهد (از طرف دیگر، می توانید سوگندنامه ای ارائه دهید مبنی بر اینکه ظرف 90 روز پس از ورود به کشور پرتغال بیمه درمانی دریافت خواهید کرد)
  • گواهی سوء پیشینه کیفری
  • بیمه سفر
  • مدارک اقامت در پرتغال که می تواند سند مالکیت، قرارداد اجاره یا قرارداد وام ملک باشد
  • مدرکی مبنی بر منابع مالی کافی در دسترس متقاضی در پرتغال
  • اثبات داشتن درآمد غیرفعال منظم خالص معقول
  • برای واجد شرایط بودن باید ثابت کنید که به مدت 12 ماه حقوق بازنشستگی یا درآمد دارید: حدود 9000 یورو برای متقاضی، به اضافه 50 درصد این مبلغ برای همسر و 30 درصد برای هر فرزند تحت تکفل.

مراحل اخذ ویزای خودحمایتی پرتغال

  1. اخذ شماره NIF و افتتاح حساب بانکی

اولین کاری که باید قبل از هر گونه مراحل قانونی در پرتغال انجام دهید، دریافت شماره NIF است. این شماره، شماره مالیات قانونی شماست و به شما اجازه می دهد تا فعالیت های مالی را در این کشور انجام دهید. شما می توانید وکالتنامه ای داشته باشید که بدون نیاز به ورود به پرتغال، آن شماره را برای شما دریافت کند. پس از به دست آوردن شماره NIF، باید یک حساب بانکی در پرتغال باز کنید، که می تواند از راه دور نیز انجام شود. جهت اطلاعات بیشتر در این خصوص میتوانید با مشاوران مجرب گروه عالیان ویزا در تماس باشید.

  1. تعیین محل اقامت خود در پرتغال

به عنوان بخشی از فرآیند درخواست ویزای خودحمایتی، باید داشتن یک محل اقامت برای خود را در پرتغال تضمین کنید. شما می توانید این کار را با اجاره یا خرید ملک در آنجا انجام دهید. لازم به ذکر است که جهت اخذ اجاره نامه و یا دریافت مدرک مورد نظر برای اثبات اقامت خود در کشور پرتغال، و یا حتی جهت افتتاح حساب در کشور پرتغال، گروه عالیان ویزا میتواند خدمات ویژه ای در کشور مقصد به شما ارائه دهد. شما میتوانید به مدد مختصصان مجرب گروه عالیان ویزا، از انجام کلیه این امور در کشور مقصد اطمینان حاصل کنید.

ویزای خودحمایتی پرتغال
  1. درخواست ویزای خودحمایتی در سفارت پرتغال

برای گرفتن وقت در کنسولگری پرتغال در منطقه فعلی خود، باید به صورت آنلاین درخواست دهید. شما میبایست کلیه مدارک مورد نیاز که در بالا به آن اشاره شد را برای دریافت ویزا به سفارت ارسال نمایید.

  1. درخواست اخذ اقامت پرتغال

اگر می خواهید برای اخذ اقامت پرتغال درخواست دهید، باید پس از مراحل ذکر شده در بالا، با ویزای خودحمایتی وارد پرتغال شوید. اقامت دائمی که ویزای خودحمایتی ارائه می دهد، مستلزم اقامت حداقل 30 ماه در هر دوره 5 ساله در پرتغال است. ویزای خودحمایتی به شما اجازه میدهد در هر سال، حداقل 6 ماه در خاک این کشور حضور داشته باشید که از این 6 ماه، الزاما 4 ماه آن باید به صورت متوالی باشد و مابقی طبق برنامه ریزی شخصی شما میتواند سلیقه ای باشد. در طی این چهار ماه، باید وارد پرتغال شوید و با تحویل مدارک زیر، برای دریافت اجازه اقامت اقدام کنید:

  • پاسپورت شما که حاوی ویزای خودحمایتی بوده و توسط کنسولگری پرتغال در منطقه شما صادر شده است
  • مدرک اثبات محل اقامت شما در پرتغال
  • مدرکی مبنی بر تمکن مالی کافی
  • بیمه نامه درمانی در صورتی که آن را در پرتغال خریداری کرده باشید
مزایای اخذ ویزای خودحمایتی پرتغال

دریافت ویزای خودحمایتی کشور پرتغال، به شما امکان دریافت اقامت دائم و شهروندی این کشور را خواهد داد. شما پس از دریافت ویزای خودحمایتی، اجازه دریافت اقامت دو ساله در پرتغال را دارید و پس از آن، می توانید اقامت خود را تمدید کنید. پس از پنج سال اقامت قانونی و مستمر در پرتغال، می توانید برای اقامت دائم و شهروندی درخواست دهید. همچنین، خانواده شما نیز این امکان را خواهند داشت که به شما ملحق شوند. اگر قصد دارید ویزای الحاق خانواده دریافت کنید، باید درخواست خود را در سامانه SEF ثبت نمایید. شما باید به طور قانونی رابطه خود را با هر یک از اعضای خانواده خود که می خواهید تحت این برنامه قرار دهید ثابت کنید. افراد خانواده که واجد شرایط الحاق به شما میباشند عبارتند از: همسر یا شریک زندگی شما، فرزندان زیر 18 سال، فرزندان بالای 18 سال که مجرد بوده و یا مشغول به تحصیل میباشند، والدین شما یا والدین همسر شما تا زمانی که به شما وابسته هستند و همچنین خواهر و برادرهای کوچکتر شما. از دیگر مزایای اخذ ویزای خودحمایتی پرتغال میتوان به امکان بهره مندی از کلیه خدمات ارائه شده به شهروندان پرتغالی اشاره کرد.

 به بیانی دیگر، شما با دریافت این ویزا، از حقوقی مانند حقوق شهروندان پرتغال بهره مند بوده و خدمات اجتماعی مشابهی دریافت خواهید کرد. لازم به ذکر است که در کشور پرتغال طرح های معافیت مالیاتی بسیاری به دارندگان ویزای خودحمایتی اعطا میشود و دارندگان این ویزا میتوانند به راحتی فعالیت های اقتصادی داشته و به کسب درآمد بپردازند.

سؤالات متداول
  • آیا پرتغال کشور خوبی برای سپری کردن دوران بازنشستگی میباشد؟

بله. پرتغال چندین دهه است که بازنشستگان را به خود کرده و دارای استانداردهای زندگی بالا، هزینه های پایین زندگی، مراقبت های بهداشتی عالی و بسیاری از فعالیت های اجتماعی برای بازنشستگان است. همه اینها بازنشستگی در پرتغال را به گزینه ای بسیار جذاب تبدیل می کند.

  • آیا با اخذ ویزای خودحمایتی کشور پرتغال میتوان آزادانه به کشورهای اروپایی سفر کرد؟

بله. یکی از مزیت های دریافت ویزای خودحمایتی پرتغال آن است که این ویزا از نوع ویزای شنگن بوده و به شما امکان میدهد آزادانه در اروپا سفر کنید.

  • آیا مهاجرت به پرتغال از طریق اخذ ویزای خودحمایتی، شرط حضور خواهد داشت؟

بله. متقاضیان میبایست حداقل 6 ماه از یک سال را به طور مستمر در این کشور سکونت داشته باشند.

سخن پایانی

یکی از روش های محبوب مهاجرت به کشور پرتغال، بدون نیاز به سرمایه گذاری و یا پرداخت هزینه های گزاف به دولت این کشور، اخذ ویزای خودحمایتی و یا همان تمکن مالی میباشد. متقاضیان میتوانند با اثبات تمکن مالی به ارزش حدودا 9000 یورو درسال، نه تنها اقامت یک کشور عضو پیمان شنگن را دریافت کرده و از مزایای زندگی در اروپا بهره مند شوند، بلکه میتوانند خانواده خود را نیز به همراه خود به این کشور ببرند. کشور پرتغال به منظور توسعه اقتصاد خود، از ورود سرمایه های خارجی استقبال کرده و به افرادی که سرمایه ثابت و مستمری از طریق بازنشستگی و یا اجاره املاک در کشور خود به دست می آورند، اقامت دائم و حتی شهروندی خود را اعطا میکند. ما در این مقاله به بررسی صفر تا صد ویزای خودحمایتی پرتغال پرداختیم. امیدواریم اطلاعات ما به تصمیم گیری بهتر شما مخاطب عزیز برای مهاجرت به کشور پرتغال کمک کرده باشد. عالیان ویزا با بهره گیری از کارشناسان مجرب و با ده سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به روزترین و دقیق ترین اطلاعات مربوط به مهاجرت به کشور پرتغال را به شما عزیزان ارائه می نماید. جهت دریافت مشاوره رایگان و سریع، شما میتوانید فرم ارزیابی را تکمیل نمایید و یا با شماره های موسسه از طریق واتس اپ تماس حاصل فرمایید.

 

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند.

فرم ارزیابی رایگان
ویزای طلایی پرتغال
سرمایه گذاری پرتغال

مهم ترین نکات در اخذ ویزای طلایی پرتغال

مه 19, 2022 by alianvis 0 Comments

دولت پرتغال برای جبران افول اقتصادی خود در سال 2008، همواره به دنبال توسعه اقتصاد پرتغال با جذب سرمایه گذاران خارجی بوده است. این کشور در سال 2012، نوع ویژه ای از ویزا را به نام ویزای طلایی (GV) به متقاضیان مهاجرت به این کشور معرفی کرد و با رشد شدیدی در اقتصاد خود مواجه شد. بر طبق این ویزا، سرمایه گذاران خارج اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا و سوئیس، مجاز به انتقال سرمایه خود از راه های گوناگونی به این کشور میباشند. کشور پرتغال با تسهیل فرآیند سرمایه گذاری، فراهم کردن زیرساخت های اقتصادی و سیاسی عالی، اعطای خدمات دولتی و رفاه اجتماعی به سرمایه گذاران و حتی اعطای شهروندی خود به سرمایه گذاران خارجی توانست گامی بزرگ در پیشرفت اقتصاد خود بردارد. ما در این مقاله قصد داریم به بررسی مهم ترین نکات در اخذ ویزای طلایی پرتغال بپردازیم. اگر شما نیز قصد سرمایه گذاری و اخذ شهروندی پرتغال را دارید در ادامه مطلب با ما همراه باشید. کلیه اطلاعات ارائه شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وب سایت های رسمی کشور پرتغال گردآوری شده است.

ویزای طلایی پرتغال

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • ویزای طلایی پرتغال چیست؟
  • مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال
  • شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال
  • گزینه های سرمایه گذاری در پرتغال برای اخذ ویزای طلایی

ویزای طلایی پرتغال چیست؟

ویزای طلایی پرتغال که با عنوان “مجوز اقامت برای فعالیت سرمایه گذاری (ARI)” نیز شناخته می شود، یک طرح اقامت از طریق سرمایه گذاری است که برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا طراحی شده است. صدور این نوع ویزا از جانب اداره مهاجرت و مرز پرتغال یا همان SEF، در اکتبر سال 2012 به تصویب رسید. هدف اصلی این طرح، جذب سرمایه بین المللی به داخل کشور بوده است تا خسارات ناشی ازبحران اقتصادی پرتغال درسال 2008 را جبران کند. این برنامه موفقیت های بزرگی را در جذب سرمایه گذاران حاصل کرده است به طوریکه طی 8 سال گذشته این ویزا برای حدود 9000 متقاضی و 16000 نفر از اعضای خانواده آنان صادر شده و بیش از 6 میلیارد یورو سرمایه وارد این کشور شده است. از بزرگ ترین مزایای اخذ ویزای طلایی کشور پرتغال آن است که متقاضیان با گذشت 5 سال از دریافت این ویزا، امکان اخذ اقامت دائم و شهروندی این کشور را خواهند داشت. همچنین، این ویزا به دارندگان آن اجازه می دهد که بدون هیچ مدرک دیگری به هر نقطه از منطقه تحت پوشش توافقنامه شنگن، از جمله پرتغال و 25 کشور اتحادیه اروپا سفر کنند و برای هر کسی که شهروند اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا و یا سوئیس نیست، قابل صدور میباشد. برای اطلاع از مهم ترین نکات در اخذ ویزای طلایی این کشور در ادامه مطلب با ما همراه باشید.

ویزای طلایی پرتغال

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال

  • شما می توانید با سرمایه گذاری مبلغی در حدود 280.000 یورو، که یکی از پایین ترین مبالغ برای سرمایه گذاری در اروپا است، واجد شرایط اخذ اقامت پرتغال شوید.
  • برای حفظ اجازه اقامت خود نیازی به مهاجرت به پرتغال ندارید. اقامت در کشور پرتغال، به طور متوسط به مدت هفت روز در سال کافی میباشد.
  • شما می توانید با گذشت پنج سال از دریافت ویزای طلایی، واجد شرایط اخذ شهروندی پرتغال باشید. از مهم ترین نکات در اخذ ویزای طلایی آن است که اخذ این ویزا، یکی از سریع ترین روش ها برای دریافت شهروندی در اروپا میباشد. برای آنکه واجد شرایط دریافت شهروندی باشید لازم است مالیات معوقه نداشته باشید، سوابق کیفری در پرتغال و یا کشور خود نداشته باشید، و در یک آزمون سنجش مهارت زبان پرتغالی شرکت کرده و قبول شوید.
  • هنگامی که شهروند پرتغال شوید و پاسپورت این کشور را دریافت کنید، امکان سفر به 188 کشور دنیا را بدون ویزا، خواهید داشت.
  • دریافت ویزای طلایی پرتغال به شما امکان زندگی، کار و حتی تحصیل در این کشور را خواهد داد. شما میتوانید از کلیه خدمات عمومی پرتغال مانند بیمه و سیستم آموزشی این کشور استفاده کنید و یا حتی با راه اندازی کسب و کار مورد علاقه خود، مشغول به کار شوید.
  • شما میتوانید با دریافت ویزای طلایی کشور پرتغال، برای خانواده خود نیز درخواست ویزای الحاق خانواده دهید. این افراد خانواده، شامل همسر، فرزندان زیر 18 سال، فرزندان زیر 26 سال در صورتی که محصل و مجرد باشند، و همچنین پدر و مادر شما که بالای 65 سال باشند، میباشد.
  • برنامه ویزای طلایی، هیچ گونه مسئولیت مالیاتی برای شما نخواهد داشت مگر اینکه بیش از 183 روز از سال را در پرتغال سپری کرده و به یک مقیم مالیاتی در پرتغال تبدیل شوید. کشور پرتغال یک رژیم مالیاتی مطلوب را به افراد خارجی که قصد نقل مکان به پرتغال و اقامت در این کشور را دارند، ارائه میدهد. از طریق برنامه اقامت غیرعادی (NHR)، این کشور معافیت های خاصی از مالیات بر درآمد را برای 10 سال اول اقامت به شما ارائه می دهد. این برنامه در سال 2020 کمی تغییر کرده و بازنشستگان خارجی را از معافیت مالیاتی بر درآمد بازنشستگی خود، معاف کرده است.
ویزای طلایی پرتغال

شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال

مهم ترین شرایط و نکات در اخذ ویزای طلایی به شرح زیر میباشند:

  • شما میبایست شهروند خارج اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا و سوئیس باشید
  • داشتن حداقل 18 سال سن و نداشتن هیچگونه سابقه کیفری در کشور خود و یا کشور پرتغال
  • باید حداقل مبلغ لازم برای سرمایه گذاری در پرتغال را داشته باشید. در قسمت های بعدی به شرح انواع سرمایه گذاری و مبالغ لازم میپردازیم.
  • منبع سرمایه شما میتواند شامل املاک و مستغلات، صندوق های سرمایه گذاری، انتقال سرمایه، تشکیل شرکت و کمک های مالی باشد.
  • سرمایه گذاری شما باید سودآور و به نفع اقتصاد پرتغال بوده و موجب اشتغال زایی شود (در برخی موارد لازم است اثبات کنید که حداقل 5 الی 10 فرصت شغلی دائمی در پرتغال ایجاد کرده اید)
  • شما باید متعهد شوید که این سرمایه گذاری را حداقل برای پنج سال آینده حفظ کنید.

گزینه های سرمایه گذاری در پرتغال برای اخذ ویزای طلایی

  1. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

شما باید ملکی به ارزش حداقل 500.000 یورو در پرتغال خریداری نمایید. در صورت خرید ملک در منطقه کم تراکم، مبلغ لازم برای سرمایه گذاری، 400.000 یورو خواهد بود. شما همچنین میتوانید یک ملک قدیمی و بالای 30 سال را در مناطق حاشیه شهری خریداری کرده و مبلغی در حدود 350.000 یورو برای بازسازی آن سرمایه گذاری کنید (این سرمایه گذاری باید توسط SEF تایید شود). اگر ملک مذکور در مناطق کم تراکم پرتغال باشد، سرمایه لازم 20% کاهش یافته و به مبلغ 280.000 یورو میرسد. توجه داشته باشید که مالکیت ملک خریداری شده لزوما مختص به یک نفر نمیباشد. این بدان معناست که دو یا سه نفر میتوانند با تامین حداقل سرمایه، به صورت شراکتی ملک را خریداری کرده و هر نفر به صورت جداگانه برای دریافت ویزای طلایی درخواست دهند. برای مثال دو نفر میتوانند ملکی را به ارزش یک میلیون یورو خریداری کرده و هر نفر 500.000 یورو هزینه کند.

در ضمن، از مهم ترین نکات در اخذ ویزای طلایی پرتغال از طریق خرید ملک و مستغلات آن است که بر اساس آخرین آپدیت اداره اقامت کشور پرتغال، پروژه های املاک و مستغلات، بسیار محدود شده است و اکثرا سرمایه گذاری جهت اخذ ویزای طلایی، از طریق خرید سهام هتل ها و یا سرمایه گذاری در هتل ها صورت میگیرد. اما گاها دولت پرتغال پروژه هایی را در بخش املاک و مستغلات معرفی مینماید که در صورت اعلام، شما میتوانید شرایط جدید و آپدیت شده را از طریق مراجعه به وبسایت اداره مهاجرت پرتغال به دست آورید و یا با کارشناسان گروه عالیان ویزا در تماس باشید.

نکته مهم:  بر اساس قوانین جدید در سال 2022، املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی سرزمین اصلی، سرمایه گذاران را واجد شرایط دریافت ویزای طلایی این کشور نمی کند. با این حال، شما می توانید یک ملک تجاری را در این مکان ها خریداری کنید و واجد شرایط دریافت ویزای طلایی باشید.

  1. انتقال سرمایه اصلی به بانک

شما میتوانید حداقل مبلغ 1 میلیون یورو را به حساب بانکی در پرتغال انتقال دهید. البته بر اساس قوانین جدید ویزای طلایی در سال 2022، این رقم به 1.5 میلیون یورو افزایش یافته است.

ویزای طلایی پرتغال
  1. سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری پرتغال

شما میبایست حداقل 500.000 یورو در صندوق های سرمایه گذاری پرتغال که واجد شرایط باشند، سرمایه گذاری کنید.

  1. سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت یا خرید سهام یک شرکت از پیش تاسیس شده

شما میتوانید سهام یک شرکت را به ارزش حداقل یک میلیون یورو خریداری کرده و یا یک میلیون یورو برای ثبت شرکت هزینه کنید. شما میبایست در یک کسب و کار پرتغالی که متعلق به خود شما به عنوان متقاضی اصلی میباشد، حداقل 10 شغل تمام وقت جدید و یا 8 شغل تمام وقت جدید در مناطق کم تراکم، ایجاد کنید. اگر یک بیزنس را خریداری نموده اید، باید برای مدت حداقل سه سال، 5 فرصت شغلی جدید و تمام وقت در پرتغال ایجاد کنید.

  1. سرمایه گذاری از طریق اهدا پول

شما میتوانید حداقل 250.000 یورو برای حفظ میراث ملی در پرتغال سرمایه گذاری کنید و یا حداقل 500.000 یورو در یک فعالیت مربوط به تحقیق و توسعه در پرتغال از طریق مؤسسات تحقیقاتی علمی دولتی یا خصوصی، سرمایه گذاری کنید.

نکته: در ادامه مهم ترین نکات در اخذ ویزای طلایی پرتغال ، باید ذکر کنیم که در حال حاضر، پرطرفدار ترین روش برای اخذ ویزای طلایی این کشور، سرمایه گذاری در سهام هتل ها میباشد.

سؤالات متداول
  • آیا میتوان از طریق دریافت وام از بانک های پرتغال، ویزای طلایی را دریافت کرد؟

خیر. دولت پرتغال از شما انتظار دارد که حداقل مقدار مورد نیاز برای سرمایه گذاری را از خارج از پرتغال وارد این کشور کنید. بنابراین حداقل مبلغ را نمی توان به عنوان وام از یک موسسه مالی پرتغالی دریافت کرد. با این حال، می توانید مبلغ را به عنوان وام از یک موسسه مالی غیر پرتغالی بگیرید و سپس آن را به پرتغال بیاورید. لازم است بدانید که اگر سرمایه‌گذاری شما از حداقل مقدار بیشتر شود، میتوانید از بانک های پرتغال وام دریافت کنید.

  • آیا پس از اخذ شهروندی پرتغال از طریق ویزای طلایی، میتوان نوع سرمایه گذاری را تغییر داد؟

بله. شما میبایست تا زمانیکه اجازه اقامت پرتغال را دارید، سرمایه گذاری خود را حفظ نمایید. در صورتی که پس از 5 سال موفق به اخذ شهروندی پرتغال شدید، میتوانید سرمایه گذاری خود را لغو کرده و یا آن را به نوعی دیگر تغییر دهید.

  • هزینه دریافت ویزای طلایی کشور پرتغال چقدر است؟

– هزینه پردازش مدارک برای متقاضی اصلی حدود 533 یورو و برای همراهان حدود 83 یورو میباشد.

– هزینه درخواست اولیه برای هر نفر در حدود 5.325 یورو میباشد.

– هزینه تمدید ویزا برای هر نفر در حدود 2.663 یورو میباشد.

سخن پایانی

کشور پرتغال در سال 2019، به لحاظ رشد اقتصادی، به رتبه 34 در جهان دست یافته و اقتصاد آن همچنان با سرعت زیادی رو به رشد است. این کشور با فراهم کردن فرصت های بی نظیر برای جذب سرمایه گذاران خارجی، مانند اعطای ویزای طلایی، روش های سرمایه گذاری را تسهیل کرده و به دنبال رونق اقتصاد خود میباشد. اخذ ویزای طلایی کشور پرتغال، شرایط و قوانینی دارد که متقاضیان در صورت واجد شرایط بودن، نه تنها امکان سرمایه گذاری در پرتغال، بلکه امکان اخذ شهروندی و پاسپورت این کشور را با دریافت این ویزا خواهند داشت. ما در این مقاله به بررسی مهم ترین نکات در اخذ ویزای طلایی پرتغال پرداختیم. امیدواریم اطلاعات ما به تصمیم گیری بهتر شما مخاطب عزیز برای مهاجرت به کشور پرتغال کمک کرده باشد. عالیان ویزا با بهره گیری از کارشناسان مجرب و با ده سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به روزترین و دقیق ترین اطلاعات مربوط به مهاجرت به کشور پرتغال را به شما عزیزان ارائه می نماید. جهت دریافت مشاوره رایگان و سریع، شما میتوانید فرم ارزیابی را تکمیل نمایید و یا با شماره های موسسه از طریق واتس اپ تماس حاصل فرمایید.

 

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند.

فرم ارزیابی رایگان
اقامت تمکن مالی پرتغال
سرمایه گذاری پرتغال

نحوه اخذ اقامت تمکن مالی پرتغال

مه 11, 2022 by alianvis 0 Comments

بسیاری از افراد با سرمایه کافی تمایلی به مهاجرت از طریق کار یا تحصیل ندارند و همچنین قصد ندارند سرمایه خود را یکباره به کشور مقصد منتقل کنند و یا اصلا قصد سرمایه گذاری در خارج از کشور ندارند. این افراد به دنبال جایگزینی برای اقامت موقت توریستی هستند که نیازی به پرداخت هزینه های قابل توجهی مانند مهاجرت از طریق سرمایه گذاری نداشته باشند. خوشبختانه در پرتغال روشی به نام اقامت تمکن مالی یا همان خودحمایتی، یا همان ویزای بازنشستگی وجود دارد که شرایط بسیار مطلوبی را برای افراد فراهم می کند. اقامت تمکن مالی پرتغال ، شرایط و نحوه اخذ آن در این مقاله مورد بررسی قرار خواهد گرفت. كليه اطلاعات ارائه شده در اين مقاله توسط عاليان ويزا، از منابع معتبر و  وب سايت هاى رسمى كشور پرتغال گردآورى شده است.

اقامت تمکن مالی پرتغال

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • اقامت تمکن مالی چیست؟
  • شرایط دریافت اقامت تمکن مالی پرتغال
  • مدارک لازم برای اقامت تمکن مالی پرتغال
  • مراحل اخذ اقامت تمکن مالی پرتغال

اقامت تمکن مالی چیست؟

ویزای تمکن مالی یکی از رایج ترین و کم خطرترین روش ها برای مهاجرت به پرتغال است. این نوع اقامت به عنوان اقامت بازنشستگان نیز شناخته می شود. متقاضی باید پس انداز و درآمد ماهانه خود را در ایران نشان دهد تا بتواند در این حالت برای خود و خانواده اش اجازه اقامت در پرتغال را دریافت کند. به عبارت دیگر، متقاضی با ارائه شواهدی مبنی بر منابع مالی نشان می دهد که می تواند هزینه زندگی در پرتغال را تامین کند. متقاضی می تواند در هر سنی برای این اقامت اقدام کند زیرا محدودیت سنی برای اقامت تمکن مالی پرتغال وجود ندارد. علاوه بر این، در هنگام درخواست برای این نوع اقامت، نیاز به ارائه مدرک زبان یا مدارک تحصیلی و دانشگاهی وجود ندارد. یکی از مزایای مالی زندگی در پرتغال نسبت به اقامت در سایر کشورها این است که دارنده این نوع اقامت مجاز به کار و اشتغال نیز است.

اقامت تمکن مالی پرتغال

علاوه بر مزایای ذکر شده، لازم به ذکر است که مانند اقامت تمکن مالی در اتریش، اسپانیا و یونان، اقامت تمکن مالی پرتغال تنها به شرط حضور شش ماه در سال در پرتغال قابل تمدید است، یعنی متقاضی باید حداقل 183 روز در پرتغال حضور داشته باشد؛ زیرا کارت اقامتی که دریافت می کنید برای یک دوره یک ساله است که می تواند مجدداً برای دو سال تمدید شود. علاوه بر این، در پایان این پنج سال، به همسر و خانواده‌ فرد اجازه اقامت پنج ساله داده می‌شود. علاوه بر این، متقاضی و همراهانش می توانند پس از یک سال اقامت (در مجموع شش سال اقامت اولیه) برای پاسپورت و شهروندی پرتغال اقدام کنند.

عدم نیاز به سرمایه گذاری و پرداخت هزینه به دولت ها مهمترین مزیت رویکرد اقامت تمکن مالی این کشور است. افراد تنها با نشان دادن سرمایه کافی برای زندگی در پرتغال می توانند ویزای اقامت در پرتغال را دریافت کنند که به عنوان اقامت خود حمایتی در پرتغال نیز شناخته می شود. سرمایه تعیین شده باید برای مدت معینی در حساب متقاضی باشد که متقاضی باید آن را به همراه سایر شرایط و مدارک لازم برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال، ابتدا اقامت موقت و سپس دائم و در نهایت تابعیت پرتغال نشان دهد.

شرایط دریافت اقامت تمکن مالی پرتغال

متقاضی باید ۳ شرط ضروری را برای نشان دادن قابلیت مالی در این نوع اقامت داشته باشد:

  • سپرده حساب بانکی: متقاضی باید سپرده بانکی به مبلغ حدود ۱۵ هزار یورو ارائه دهد. در صورت ازدواج ۶ هزار یورو به کل اضافه می شود. و به ازای هر فرزند حدود ۳ هزار یورو اضافه می گردد.
  • درآمد ماهیانه: سایر الزامات مالی برای یک اقامت پایدار شامل حقوق ماهانه تقریباً ۱۰۰۰ یورو برای متقاضی، ۵۰۰ یورو برای همسر و ۳۰۰ یورو برای هر فرزند زیر ۱۸ سال است. این درآمد ماهانه نباید مشروط به حضور متقاضی در ایران باشد. به عنوان مثال، درآمدهای بانکی، اجاره املاک و مستغلات، سهام شرکت و حقوق بازنشستگی قابل قبول می باشند.
  • اسناد ملکی: برای درخواست اقامت تمکن مالی این کشور باید حداقل یک سند مالکیت را به نام خود نشان دهید.

متقاضیان بین المللی که مایل به زندگی در پرتغال به عنوان بازنشسته یا با درآمد شخصی، بدون در نظر گرفتن سن هستند، در صورت اخذ اقامت تمکن مالی پرتغال ، به همراه خانواده خود اجازه ورود به پرتغال را خواهند داشت، مشروط بر اینکه متقاضی بتواند نشان دهد درآمد کافی برای تامین هزینه های زندگی خود و خانواده اش دارد. درآمد ناشی از بازنشستگی، اجاره املاک و مستغلات، سرمایه گذاری، و سایر منابع درآمد همه می توانند جزء درآمد باشند. در نتیجه، اعضای خانواده ای که از طریق این ویزا، اجازه اقامت دریافت کرده اند، بر اساس قانون اتحاد مجدد خانواده، واجد شرایط دریافت مجوز اقامت هستند.

مدارک لازم برای اقامت تمکن مالی پرتغال

متقاضیانی که به دنبال ویزای تمکن مالی پرتغال هستند باید مدارکی را در زمان مراجعه به سفارت و مصاحبه ارائه دهند که عبارت اند از:

  • پاسپورت
  • دو قطعه عکس
  • گواهی عدم سوء پیشینه
  • داشتن بیمه نامه معتبر
  • مدارک اثبات داشتن اقامتگاه در پرتغال ( سند ملک در پرتغال و یا اجاره نامه یکساله)
  • افتتاح حساب بانکی در پرتغال
  •  اسناد و مدارک حساب بانکی برای اثبات تمکن مالی جهت پوشش هزینه ‌های زندگی در پرتغال

مراحل اخذ اقامت تمکن مالی پرتغال

جمع آوری تمام مدارک شما و انجام تمام مراحل ویزا ممکن است کمی طول بکشد. بنابراین توصیه می کنیم ابتدا با این مرحله شروع کنید. ایجاد یک چک لیست با تمام الزامات، مانند گرفتن شماره NIF یا همان کد مالیاتی در اروپا و باز کردن یک حساب بانکی پرتغالی، واقعا می تواند به شما کمک کند تا موارد را راحت تر طی کنید. صبور باشید و مطمئن شوید که تمام اسناد را به صورت صحیح را جمع آوری کرده اید. درخواست برای ویزای پرتغال کمی زمان بر است و شما نباید اشتباهی مرتکب شوید که فرآیند را به تاخیر بیندازد.

مرحله دوم برای اخذ اقامت تمکن مالی پرتغال این است که متقاضی برای این روش در سفارت پرتغال در محل اقامت خود اقدام کند. متقاضیان باید پس از اطمینان از اینکه شرایط لازم برای این روش را برآورده می کنند، برای ویزای تمکن مالی پرتغال در سفارت پرتغال در محل اقامت خود درخواست دهند. پس از تایید مدارک، ویزای 4 ماهه برای متقاضی صادر می شود که به وی اجازه می دهد به پرتغال وارد شده و بقیه مراحل اقامت را تکمیل کند. پس از ورود به پرتغال، فرد باید یک مصاحبه با اداره مهاجرت پرتغال ترتیب دهد که با توجه به شهر محل اقامت ممکن است بین 2 تا 3 ماه طول بکشد. متقاضی برای شرکت در این مصاحبه باید تمامی مدارک مورد نیاز را به همراه داشته باشد.

اقامت تمکن مالی پرتغال

در صورت ناقص بودن مدارک متقاضی، امکان تکمیل مدارک به وی داده می شود و در صورت قبولی در مصاحبه و تکمیل مدارک، به فرد ویزای چهار ماهه تعلق می گیرد. متقاضی باید هنگام ورود به این کشور نشان دهد که برای خود و خانواده اش در پرتغال اقامت گرفته است. متعاقباً به همسر اجازه اقامت دو ساله داده می شود که می تواند برای دو سال دیگر تمدید شود. پس از رسیدن به 5 سالگی اقامت، متقاضی می تواند برای اقامت دائم پرتغال اقدام کند و پس از گذراندن آزمون های مربوطه در سال ششم اقامت خود در پرتغال، می تواند برای پاسپورت پرتغال اقدام کند.

از آنجایی که ویزای پرتغال یک درخواست ویزای 2 قسمتی است، شما مدتی را صرف اخذ اقامت پرتغال خواهید کرد. ابتدا باید برای ویزای اقامت پرتغال خود در کشور خود درخواست دهید. زمان پردازش ویزای اقامت پرتغال معمولاً حدود 60 روز با توجه به درخواست شما می باشد. این شامل زمان لازم برای جمع آوری تمام مدارک مورد نیاز یا اصلاح اشتباهاتی که ممکن است در طول فرآیند درخواست مرتکب شده باشید (اطلاعات نادرست در فرم درخواست ویزا یا اسناد مفقود) نمی شود.

مراحل اخذ ویزای تمکن مالی پرتغال به طور خلاصه به شرح زیر است:

  • جمع آوری تمام مدارک لازم
  • ارسال درخواست ویزا
  • دریافت ویزای تمکن مالی
  • سفر به پرتغال و شرکت در جلسه اداره مهاجرت پرتغال
  • رعایت شرط حضور ۶ ماه در سال برای تمدید اقامت
سؤالات متداول
  • ویزای تمکن مالی پرتغال برای چه مدت اعتبار دارد؟

پس از موفقیت آمیز بودن درخواست، ویزای شما به مدت 4 ماه اعتبار دارد. با این حال، توجه داشته باشید که باید در طی این 4 ماه برای اجازه اقامت موقت خود درخواست دهید.

  • آیا اقامت تمکن مالی پرتغال منجر به اخذ تابعیت این کشور می شود؟

بله. فرد در سال پنجم می تواند اقامت دائم و در سال ششم درخواست اخذ تابعیت پرتغال را بدهد.

  • میزان تمکن مالی لازم برای اخذ اقامت پرتغال از طریق روش خودحمایتی یا همان تمکن مالی چقدر است؟

نفر اصلی می بایست به ازای خودش حدود ۱۰۰۰۰، همسرش حدود ۶۰۰۰ و هر کدام از فرزندان ۳۰۰۰ یورو تمکن مالی نشان دهد.

  • اقامت تمکن مالی پرتغال شرط حضور دارد؟

بله. فرد دارنده این نوع اقامت می بایست حداقل 6 ماه در سال را در کشور پرتغال بگذراند.

  • اخذ ویزای تمکن مالی پرتغال چقدر طول می کشد؟

زمان پردازش ویزای تمکن مالی پرتغال معمولاً حدود ۶۰  و بر اساس تعداد درخواست ها متغیر است.

سخن پایانی

در این مقاله سعی کردیم شما را با روش اخذ اقامت تمکن مالی پرتغال آشنا کنیم. این گزینه که در پرتغال به عنوان اقامت خود حمایتی نیز شناخته می شود، راهی بسیار مناسب و مقرون به صرفه برای متقاضیان برای اخذ اقامت در یکی از کشورهای عضو شنگن بدون پرداخت هزینه به دولت یا سرمایه گذاری برای بهره مندی از مزایای آن است. همان طور که گفته شد فرد می تواند پس از انجام مراحل لازم، 2 سال اقامت موقت در پرتغال کسب کند و 6 سال بعد تابعیت پرتغال را دریافت کند. عاليان ويزا با بهره گيرى از كارشناسان مجرب و با ده سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به روزترين و دقيق ترين اطلاعات مربوط به مهاجرت به پرتغال را به شما عزيزان ارائه مي نمايد. جهت دريافت مشاوره رايگان و سريع، شما مي توانيد فرم ارزيابى را تكميل نماييد و يا با شماره هاى موسسه از طريق واتس آپ تماس حاصل فرماييد.

 

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند.

فرم ارزیابی رایگان
خرید ملک در پرتغال
سرمایه گذاری پرتغال

نکاتی که پیش از خرید ملک در پرتغال باید بدانید

مه 8, 2022 by alianvis 0 Comments

اگر به دنبال روشی قطعی برای اخذ اقامت و شهروندی پرتغال هستید، خرید ملک و دریافت ویزای طلایی پرتغال میتواند یکی از بهترین گزینه ها باشد. سال‌هاست که ویزای طلایی پرتغال یکی از بهترین فرصت‌ها برای اتباع کشورهای ثالث، جهت دسترسی به منطقه شنگن اتحادیه اروپا و اخذ اقامت پرتغال بوده است. از آنجایی که دولت پرتغال به دنبال توسعه اقتصاد خود از طریق جذب سرمایه گذاران خارجی میباشد، شرایط مهاجرت را برای آنان تسهیل کرده و به راحتی اقامت و شهروندی خود را به سرمایه گذاران اعطا میکند. کسب آگاهی از شرایط و قوانین خرید ملک در این کشور میتواند برای شما در مسیر اخذ ویزای طلایی پرتغال سودمند باشد. ما در این مقاله سعی بر آن داریم تا به بررسی نکاتی که پیش از خرید ملک در پرتغال باید بدانید، بپردازیم. اگر شما نیز قصد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در پرتغال را دارید، در ادامه مطلب با ما همراه باشید. کلیه اطلاعات ارائه شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وب سایت های رسمی کشور پرتغال گردآوری شده است.

خرید ملک در پرتغال

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • چرا خرید ملک در پرتغال؟
  • انواع ملک در پرتغال
  • شرایط خرید ملک در پرتغال برای افراد خارجی

چرا خرید ملک در پرتغال؟

پرتغال خانه دوم بسیاری از مهاجران است. ساحل دلربا، جامعه دوستانه و آب و هوای بی نظیر، پرتغال را به مقصدی ایده آل برای نقل مکان تبدیل کرده است. پایتخت این کشور، لیسبون، به عنوان یکی از مقرون به صرفه ترین پایتخت های اروپایی شناخته میشود که حدود نیم میلیون ساکن دارد. این شهر تمام امکانات رفاهی یک کلانشهر شلوغ اروپایی را به مهاجران ارائه می دهد و میتواند یکی از گزینه های عالی برای سکونت و خرید ملک باشد. دولت پرتغال، برای متقاضیان خرید ملک در این کشور، طرح ویزای طلایی را ارائه میدهد. این کشور در سال 2012، نوع ویژه ای از ویزا را به نام ویزای طلایی (GV) به متقاضیان مهاجرت به این کشور معرفی کرد و با رشد شدیدی در اقتصاد خود مواجه شد. 

خرید ملک در پرتغال

بر طبق این ویزا، سرمایه گذاران خارج اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا و سوئیس، مجاز به انتقال سرمایه خود از راه های گوناگونی به این کشور میباشند که یکی از محبوب ترین این راه ها، خرید ملک در پرتغال میباشد. به عبارتی دیگر میتوان گفت، یکی از بهترین مزایای خرید ملک در کشور پرتغال آن است که متقاضیان میتوانند از این طریق، ویزای طلایی پرتغال را اخذ کرده و اقامت پرتغال را دریافت کنند و حتی با گذشت 5سال، شهروندی و پاسپورت پرتغال را به دست آورند. بر اساس آمار به دست آمده، بیش از 1300 درخواست برای اخذ ویزای طلایی پرتغال، فقط در سال 2018 تأیید شده است که بیش از 90 درصد این درخواست ها برای خرید ملک و مستغلات در پرتغال بوده است. تا کنون بیش از 5 میلیارد یورو در املاک و مستغلات اروپا سرمایه گذاری شده است.

انواع ملک در پرتغال

پرتغال کشوری بسیار توسعه یافته است و بازار املاک و مستغلات آن نیز به همان اندازه پیشرفته است. آپارتمان ها در سراسر پرتغال از آپارتمان های کوچک و یا به اصطلاح استودیویی، تا پنج خوابه و یا بزرگتر هستند. انواع ملک در پرتغال به شرح زیر میباشد که باید هنگام خرید ملک در پرتغال به آن توجه داشته باشید:

  • کاسا (Casa) یا مرادیا (Moradia)، خانه های مجزای معمولی هستند که برخی از آن خانه ها دارای امکانات رفاهی اطراف مانند حیاط خلوت یا پاسیو میباشند و بیشتر آنها دیواری با دروازه جلویی در اطراف خود دارند.
  • کاسا جمینادا (Casa Geminada)، که به یک خانه نیمه مجزا گفته میشود
  • Condomínios یا Condos به واحدهای آپارتمانی جداگانه ای اطلاق می شود که دارای قسمت های مشترک هستند. این آپارتمانها می توانند گران باشند، اما در ازای آن استاندارد بالاتری از مراقبت و ایمنی را ارائه می دهند.
  • Quintas ، که خانه ها یا مزارع کلاسیک روستایی میباشند. شما معمولاً می توانید آن ها را در داخل کشور پیدا کنید، اگرچه برخی در مناطق حومه شهر هستند.
  • Terreno به معنای زمین است. برخی از خارجی ها ترجیح می دهند زمین بخرند و خانه های خود را بسازند. اگر این کار را انتخاب کردید، ابتدا باید با شهرداری (شهرداری کامارا) بررسی کنید تا مطمئن شوید که زمین برای سکونت ثبت شده است، نه برای اهداف کشاورزی.

شرایط خرید ملک در پرتغال برای افراد خارجی

یکی از ویژگی های دلگرم کننده در پرتغال این است که هیچ محدودیتی برای خارجی هایی که می خواهند در این کشور خانه بخرند وجود ندارد. علاوه بر این، دولت پرتغال از طریق برنامه ویزای طلایی، خارجی ها را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در پرتغال تشویق می کند تا با ورود سرمایه، اقتصاد خود را رونق بخشد. کلیه افراد از سرتاسر جهان قادر خواهند بود در هر شهری از پرتغال اقدام به خرید ملک نمایند. با این حال، داشتن برخی شرایط برای خرید ملک و دریافت ویزای طلایی پرتغال، ضروری بوده که به شرح زیر میباشد:

1. جهت اخذ ویزای طلایی پرتغال از طریق خرید ملک، شما باید ملکی به ارزش حداقل 500.000 یورو در پرتغال خریداری نمایید. در صورت خرید ملک در منطقه کم تراکم، مبلغ لازم برای سرمایه گذاری، 400.000 یورو خواهد بود. شما همچنین میتوانید یک ملک قدیمی و بالای 30 سال را در مناطق حاشیه شهری خریداری کرده و مبلغی در حدود 350.000 یورو برای بازسازی آن سرمایه گذاری کنید (این سرمایه گذاری باید توسط SEF تایید شود). اگر ملک مذکور در مناطق کم تراکم پرتغال باشد، سرمایه لازم 20% کاهش یافته و به مبلغ 280.000 یورو میرسد. توجه داشته باشید که مالکیت ملک خریداری شده لزوما مختص به یک نفر نمیباشد. این بدان معناست که دو یا سه نفر میتوانند با تامین حداقل سرمایه، به صورت شراکتی ملک را خریداری کرده و هر نفر به صورت جداگانه برای دریافت ویزای طلایی درخواست دهند. برای مثال دو نفر میتوانند ملکی را به ارزش یک میلیون یورو خریداری کرده و هر نفر 500.000 یورو هزینه کند. لازم به ذکر است که بر اساس قوانین جدید در سال 2022، املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی سرزمین اصلی، سرمایه گذاران را واجد شرایط دریافت ویزای طلایی پرتغال نمی کند. با این حال، شما می توانید یک ملک تجاری را در این مکان ها خریداری کنید و واجد شرایط دریافت ویزای طلایی باشید.

خرید ملک در پرتغال

2. شما قبل از تکمیل خرید ملک، باید یک شماره مالیات پرتغالی (NIF) دریافت کنید. شما باید به اداره مالیات محلی یا بخش مالی پرتغال درخواست داده و هزینه کمی بپردازید. اگر هنوز اقامتگاهی در پرتغال ندارید، می توانید آدرس وکیل خود را به عنوان آدرس مکاتبه ارائه دهید.

3. اگر شهروند یک کشور غیر اتحادیه اروپا هستید، باید یک نماینده مالیاتی در این کشور تعیین کنید. مجدداً وکیل شما احتمالاً گزینه خوبی خواهد بود.

4. عدم سوپیشینه کیفری

5. منابع مالی و سرمایه شما برای خرید ملک، باید از خارج از پرتغال تامین شده و به این کشور آورده شود. این بدان معناست که برای اخذ ویزای طلایی پرتغال، نمیتوانید از طریق دریافت وام از بانک های پرتغال اقدام به خرید ملک نمایید. شما تنها در صورتی میتوانید از وام استفاده نمایید که به مبلغی بیشتر از حداقل سرمایه برای خرید ملک نیاز داشته باشید.

سؤالات متداول
  • آیا خرید ملک در پرتغال، روش خوبی برای سرمایه گذاری است؟

قطعا بله. خرید ملک در کشور پرتغال می تواند یک سرمایه گذاری مالی بینظیر باشد. در حال حاضر با توجه به بالا بودن تقاضا برای اجاره ملک در شهرهایی مانند لیسبون و پورتو، خرید ملک و اجاره دادن آن، میتواند گزینه ای عالی باشد.

  • هزینه دریافت ویزای طلایی کشور پرتغال چقدر است؟

– هزینه پردازش مدارک برای متقاضی اصلی حدود 533 یورو و برای همراهان حدود 83 یورو میباشد.

– هزینه درخواست اولیه برای هر نفر در حدود 5.325 یورو میباشد

– هزینه تمدید ویزا برای هر نفر در حدود 2.663 یورو میباشد

  • آیا برای خرید ملک در پرتغال ارائه مدرک زبان ضروری است؟

خیر. برای خرید ملک و سرمایه گذاری در پرتغال نیازی به ارائه مدرک مهارت زبان نمیباشد. اما اگر 5سال پس از اخذ ویزای طلایی، برای اخذ شهروندی پرتغال درخواست دهید، میبایست در آزمون مهارت زبان پرتغالی شرکت کنید.

سخن پایانی

با توجه به رشد اقتصاد پرتغال در سالهای اخیر، خرید ملک در این کشور میتواند یک انتخاب هوشمندانه برای مهاجرت به پرتغال باشد. امکان دریافت اقامت و شهروندی پرتغال، از طریق سرمایه گذاری در املاک این کشور نیز محبوبیت آن را در بین مهاجران جهان دوچندان کرده است. دولت این کشور برای جذب سرمایه گذاران خارجی و انتقال سرمایه آنان به کشور خود جهت رونق اقتصاد، طرح دریافت ویزای طلایی را از طریق سرمایه گذاری، تصویب کرده و شرایط را برای مهاجرت به پرتغال تسهیل نموده است. در نتیجه شما میتوانید با تامین سرمایه لازم برای خرید ملک در این کشور و دارا بودن برخی شرایط، به راحتی شهروندی پرتغال را دریافت نمایید. طرح اخذ اقامت طلایی یا گلدن ویزای پرتغال، فقط محدود به خرید ملک نمیباشد. در سال 2021-2022 عده کثیری از متقاضیان طرح ویزای طلایی پرتغال، به جای خرید ملک به خرید سهام هتل های توریستی در این کشور رو آوردند. بدین صورت که شما به میزان 280.000 یورو سهام هتل را خریداری مینمایید و این امر حکم خرید ملک را داشته و منجر به اخذ ویزای طلایی خواهد شد. فقط یک تفاوت وجود خواهد داشت و آن این است که در صورت خرید ملک، گارانتی وجود ندارد که قیمت ملک شما بالا یا پایین برود و شما میتوانید با اجاره آن ملک سود کنید. اما در بحث خرید سهام هتل، با شما قرارداد تضمین شده کتبی زیر نظر شهرداری بسته میشود که شما بر طبق آن، عین مبلغ پرداخت شده (280.000 یورو) را پس از 5 سال پس بگیرید. توصیه میشود در این خصوص با کارشناسان و متخصصین گروه عالیان ویزا در تماس باشید. ما در این مقاله به بررسی نکات مهم در خصوص خرید ملک در پرتغال پرداختیم. امیدواریم اطلاعات ما به تصمیم گیری بهتر شما مخاطب عزیز برای مهاجرت به کشور پرتغال کمک کرده باشد. عالیان ویزا با بهره گیری از کارشناسان مجرب و با ده سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به روزترین و دقیق ترین اطلاعات مربوط به مهاجرت به کشور پرتغال را به شما عزیزان ارائه می نماید. جهت دریافت مشاوره رایگان و سریع، شما میتوانید فرم ارزیابی را تکمیل نمایید و یا با شماره های موسسه از طریق واتس اپ تماس حاصل فرمایید.

 

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند.

فرم ارزیابی رایگان
اقامت پرتغال با خرید ملک
سرمایه گذاری پرتغال

اقامت پرتغال با خرید ملک

آوریل 27, 2022 by alianvis 0 Comments

کشور پرتغال یکی از کشورهای پیشرفته و مطرح در اروپا به شمار می رود که سالانه افراد زیادی این کشور را به عنوان مقصد خود انتخاب می کنند. پرتغال با نام جمهوری پرتغال در جنوب غربی اروپا واقع شده است  و پایتخت آن نیز لیسبون می باشد . کشور پرتغال جزو اتحادیه اروپا است و حکومت حاکم در آن از نوع پارلمانی می باشد. همچنین کشور پرتغال در سال‌های اخیر جزو کشورهای توسعه یافته محسوب می شود و به همین دلیل افراد قصد مهاجرت به این کشور را از راه‌های مختلف دارند. همانطور که می‌دانید برای مهاجرت به کشور پرتغال راه های متفاوتی وجود دارد که یکی از آنها اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک می باشد . در ادامه این مقاله قصد داریم به جزئیات و شرایط آن بپردازیم. کلیه اطلاعات ارائه شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وبسایت های رسمی کشور پرتغال گردآوری شده است.

اقامت پرتغال با خرید ملک

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک
  • واجدین شرایط اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک
  • مراحل قانونی مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک

مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک

یکی از بهترین و پرطرفدارترین راه های مهاجرت به کشور پرتغال،  اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک می باشد . در واقع فرد متقاضی می تواند با سرمایه گذاری ارزش ۲۸۰ هزار،  ۳۵۰ هزار و ۵۰۰ هزار یورو  اقامت پرتقال را برای خود و خانواده خود اخذ کند. در واقع این نوع روش مهاجرت ویزای طلایی بین افراد  شناخته می شود . با دریافت این ویزا شما در ابتدا یک اقامت دو ساله را خواهید داشت و در ادامه به مدت سه سال امکان تمدید آن وجود دارد. در نهایت نیز بعد از گذشت پنج سال اقامت موقت، امکان اقامت دائم وجود دارد. برای دریافت پاسپورت نیز بعد از ۶ سال با تسلط به زبان پرتغالی می‌توانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید. یکی از نکات مهم و مثبت راجع به ویزای طلایی پرتقال این است که شرط حضور ندارد. در واقع در دو سال ابتدایی اقامت تنها ۱۴روز و در دوره سه ساله تنها ۲۱ روز باید در پرتغال حضور داشته باشید.

اقامت پرتغال با خرید ملک

واجدین شرایط اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک

همانطور که میدانید اقامت پرتغال با خرید ملک یکی از راه های مهاجرت به کشور پرتغال می باشد. برای اینکه متقاضی مورد نظر بتواند از این طریق مهاجرت کند باید ۲۸۰ یا ۳۵۰ و یا  ۵۰۰ هزار یورو سرمایه  داشته باشد.  یکی از نکات مثبت این روش این است که به دلیل نداشتن شرایط خاص و پیچیده روش مناسبی برای مهاجرت ایرانیان نیز می باشد. البته توجه داشته باشید که منطقه سرمایه‌گذاری شما نیز در هزینه‌های شما تاثیرگذار است. اگر سرمایه  شما ۲۸۰ یا ۳۵۰ هزار یورو باشد در شهرهای اصلی مثل لیسبون یا پورتو نمی توانید ملک خود را خریداری کنید.به عنوان مثال اگر مناطق کم جمعیت و دور افتاده را انتخاب کنید با ۲۸۰ هزار یورو هم میتوانید پروژه خود را انجام دهید . برای تمدید اقامت خود نیز در سال تنها کافی است ۷ روز در کشور پرتغال حضور داشته باشید تا اقامت خود را تمدید کنید و سپس برگردید. یکی دیگر از نکات مثبت این روش این است که بعد از پنج سال می توانید ملک خریداری شده را بفروشید. در واقع بسیاری از کمپانی هایی که املاک را به فروش می رساند تضمین می کند که بعد از پنج سال ملک را از شما خریداری کنند. به طور کلی امکان بازگشت سرمایه نیز در این روش وجود دارد و گاهی نیز منجر به دست آوردن سود می شود .

مراحل قانونی مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک

مانند دیگر روشهای مهاجرت، اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک مراحل مختلفی دارد که در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت.

– به عنوان اولین مرحله متقاضی باید برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک اقدام به پیدا کردن ملک مورد نظر در کشور پرتغال کند و بعد از انتخاب نهایی باید توافقات اولیه را انجام دهد.

– در مرحله بعدی نیز یک اقامت موقت به متقاضی داده می‌شود تا خریدار و فروشنده در یک جلسه راجع به موارد زیر به توافق برسند و قرارداد اصلی را امضا کنند:

  • قیمت توافق شده
  • چه کسی خریدار و چه کسی فروشنده است
  •  تاریخ تکمیل قرارداد
  •  شرایط پرداخت
  •  دیگر شرایط و ضوابط لازم
اقامت پرتغال با خرید ملک

در واقع برای انجام تمام معاملات در کشور پرتغال از این قرارداد استفاده می شود.

– سومین مرحله از مراحل قانونی اقامت پرتغال با خرید ملک این است که هر دو طرف قرارداد باید برای ثبت و به رسمیت رساندن قرارداد خود به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند تا تمام مدارک مورد بررسی قرار گیرد. در این مرحله نیز خریدار باید تضمین دهد که مالیات خود را  پرداخت می کند. همچنین بعد از اینکه مدارک تایید شدند، مبلغ خرید ملک باید پرداخت شود و در مرحله آخر نیز ثبت مالکیت صورت میگیرد .

– در مرحله چهارم یا مرحله آخر بعد از به اتمام رساندن موارد فوق، ملک مورد نظر به نام خریدار شده است و می تواند به کشور خود بازگردد. در واقع تا زمانی که کارهای اقامت اصلی و ویزای او انجام شود، می تواند در کشور خود باقی بماند و بعد از آن با صادر شدن ویزا و دریافت اقامت بلند مدت به کشور پرتغال مهاجرت کند .

اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک و هزینه های اجاره و خرید آن

به طور کلی برای اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک راه های مختلفی برای شما وجود دارد تا با بودجه ها و تمکن مالی مختلف بتوانید به کشور پرتغال مهاجرت کنید.

گزینه های خرید ملک در پرتغال :

  • اولین گزینه شامل خرید ملک در پرتغال با ارزش حداقل پانصد هزار یورو
  • خرید ملک در پرتغال به ارزش حداقل ۳۵۰ هزار یورو  در یک ملک قدیمی بازسازی شده یا نیازمند به بازسازی
  • خرید ملک در پرتغال برای یک ملک قدیمی یا نیاز به نوسازی در یک ناحیه کم جمعیت به ارزش حداقل ۲۸۰ هزار دلار

موارد بالا تمام گزینه های دریافت اقامت پرتغال با خرید ملک می باشد. لازم به ذکر است که دریافت اقامت این کشور از طریق خرید ملک قدیمی که نیاز به بازسازی دارد گزینه مناسب و مقرون به صرفه ای برای شما می باشد. زیرا می توانید با سرمایه گذاری کمتر اقامت این کشور را دریافت کنید. همچنین این امکان فراهم است که با بازسازی ملک به ارزش سرمایه‌گذاری خود اضافه کنید و دریافت سود نیز داشته باشید . علاوه بر موارد گفته شده، متقاضی می تواند در صورت دلخواه ملک خود را اجاره دهد و از سود آن استفاده کند. در واقع شما با اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک نه تنها اقامت این کشور را به دست خواهید آورد بلکه امکان دریافت سود نیز وجود دارد .

یکی از گزینه‌های دیگری سرمایه‌گذاری در کشور پرتغال سرمایه گذاری در پروژه های نوسازی هتل ها می باشد. در واقع به دلیل امنیت سرمایه گذاری بسیار بالا و امکان بازگشت سرمایه بعد از ۵ سال، یکی از روش های پرطرفدار محسوب می شود. همچنین در این روش نیز دریافت سود امکان پذیر است .

سؤالات متداول
  • با دریافت اقامت پرتغال از طریق خرید ملک چه کسانی را می‌توان با خود همراه کرد؟

با اخذ اقامت کشور پرتغال از طریق خرید ملک می توانید همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود را همراه کنید. همچنین در صورت اثبات کفالت فرزندان بالای ۱۸ سال و پدر و مادر خود و همسر خود را به پرتغال ببرید.

  • حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در کشور پرتغال چه میزان است؟

شما برای خرید ملک در پرتغال و دریافت اقامت از این طریق باید حداقل ۲۸۰ هزار یورو را برای خرید ملک در نظر بگیرید.

  • امکان دریافت پاسپورت بعد از چه مدتی با خرید ملک پرتغال وجود دارد؟

شما با خرید ملک در پرتغال و رعایت تمام شرایط مورد نیاز بعد از ۵ سال تولید اقامت دائم پرتقال را دریافت کنید و بعد از ۶ سال نیز در صورت تسلط به زبان پرتغالی امکان اخذ پاسپورت این کشور را خواهید داشت.

  • آیا داشتن مدرک زبان برای اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک لازم و ضروری است؟

برای خرید ملک و اخذ اقامت موقت پرتغال احتیاجی به ارائه مدرک زبان نمی باشد. در واقع شما برای دریافت پاسپورت این کشور نیاز به یادگیری زبان پرتغالی دارید .

  • آیا با خرید ملک در پرتغال و اقامت از طریق آن امکان دریافت ویزای طلایی یا گلدن ویزا پرتغال وجود دارد یا خیر؟

شما با خرید ملک در پرتغال و اخذ اقامت دائم این کشور می توانید ویزای طلایی پرتغال یا گلدن ویزای این کشور را به خود اختصاص دهید.

سخن پایانی

در این مقاله سعی کردیم به شرایط و نکات اقامت پرتغال با خرید ملک بپردازیم تا با داشتن آگاهی کامل بتوانید سرمایه‌گذاری خود را کامل کنید. همانطور که میدانید کشور پرتغال به علت داشتن شرایط آب و هوایی مناسب  و هزینه های مقرون به صرفه  نسبت به دیگر کشورها مقصد مناسبی برای افراد به شمار می رود. عالیان ویزا با بهره گیری از کارشناسان مجرب و با ده سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به روز ترین و دقیق ترین اطلاعات مربوط به مهاجرت به پرتغال را به شما عزیزان ارائه می نماید. جهت دریافت مشاوره رایگان و سریع، شما می توانید فرم ارزیابی را تکمیل نمایید و یا با شماره های موسسه از طریق واتس اپ تماس حاصل فرمایید .

 

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند.

فرم ارزیابی رایگان
ثبت شرکت در پرتغال
سرمایه گذاری پرتغال

قوانین ثبت شرکت در پرتغال 2022

آوریل 14, 2022 by alianvis 0 Comments

کشور پرتغال یکی از کشورهای پیشرفته اروپایی محسوب می‌شود که با داشتن اقتصاد نوپا و قوی مقصد بسیاری از سرمایه گذاران از سراسر دنیا است. کشور پرتغال به دلیل آب و هوای مناسب و هزینه‌های مقرون به صرفه مقصد عده زیادی از مهاجرین قرار گرفته است چرا که اخذ اقامت این کشور می تواند آینده شغلی و کاری هر فرد را تضمین کند .  واحد پول این کشور یورو است و زبان رسمی آن نیز پرتغالی می باشد. راه های مختلفی برای  اخذ اقامت کشور پرتغال وجود دارد که سرمایه گذاری و ثبت شرکت یکی از آنها می باشد. در ادامه این مقاله قصد داریم به قوانین ثبت شرکت در پرتغال ۲۰۲۲ بپردازیم تا چنانچه قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارید با آگاهی تمام اقدام به این کار کنید. کلیه اطلاعات ارائه شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وب سایت های رسمی کشور پرتغال گردآوری شده است .

ثبت شرکت در پرتغال

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • شرایط کلی اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت
  •  معرفی انواع شرکتها در پرتغال
  • مزایا و معایب ثبت شرکت در پرتغال
  • هزینه ثبت شرکت در پرتغال

شرایط کلی اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت

همانطور که تا الان به آن اشاره کردیم کشور پرتغال از سال ۲۰۱۴ به بعد به دلیل روند صعودی در اقتصاد خود و کسب رتبه مناسب در جهان باعث شده است که سرمایه گذاران زیادی به آن نگاه ویژه داشته باشند. یکی از راه های سرمایه گذاری در کشور پرتغال ثبت شرکت می باشد. البته باید توجه داشته باشید که ثبت شرکت در پرتغال دارای قوانین و شرایط خاصی است که حتماً باید قبل از اقدام از آنها آگاهی داشته باشید. با ثبت شرکت در این کشور شما به هدف اصلی خود خواهید رسید. در واقع علاوه بر ایجاد منبع درآمد باعث اخذ اقامت یک کشور اروپایی برای شما نیز خواهد شد. لازم به ذکر است که همانطور که به ان اشاره داشتیم ثبت شرکت کار چندان راحتی نیست و برای ورود به کشور پرتغال بهتر از روش های مبتنی بر سرمایه داری اقدام کنید . از مهمترین شرایط ثبت شرکت باید به مواردی مانند داشتن یک طرح اقتصادی قوی یا بیزینس پلن ،  محل اقامت مشخص شده در کشور مقصد و حساب بانکی اشاره کرد . داشتن این شرایط برای افراد مقیم کشور ایران کار ساده ای نیست.

ثبت شرکت در پرتغال

معرفی انواع شرکتها در پرتغال

به طور کلی شرکت های مختلفی در کشور پرتغال ثبت می‌شوند که قبل  از شروع این فرآیند باید از انواع آن و نکات مربوط به آنها آگاهی داشته باشید. مانند دیگر کشورها شرکت های با مسئولیت محدود از محبوب ترین و پرطرفدارترین گزینه ها محسوب می شوند. 

در ادامه نیز انواع شرکت هایی که می توانید در کشور پرتغال به ثبت برسانید را معرفی خواهیم کرد :

یکی از انواع شرکت ها مربوط به شرکت سهامی خاص می باشد. در واقع این نوع شرکت برای کسانی که در در پی ایجاد کسب و کارهای خود می باشند، مناسب است. کمترین سرمایه مورد نیاز برای ثبت این نوع شرکت ها ۵ هزار یورو می باشد که ارزش هر سهم آن ۱۰۰ یورو است. یکی از نکات مهم راجع به شرکت سهامی خاص داشتن چند مدیر داخلی است .

یکی دیگر از انواع شرکت ها در پرتغال شرکت با مسئولیت محدود می باشد. در این نوع شرکت ها یکی از اعضای آن در قبال تعهداتی که شرکت برعهده گرفته است، مسئولیت نامحدودی دارد. بقیه اعضای این شرکت طبق سرمایه‌ای که دارند مسئولیت خود را بر عهده می گیرند. شایان ذکر است که برای ثبت این نوع شرکت حداقل به دو نفر احتیاج است و نیاز به سرمایه اولیه نیز ندارد .

شرکت های با سهام عام یکی دیگر از انواع شرکت ها در پرتغال می باشد. برای ثبت این شرکت به حداقل ۵ نفر نیاز است و برای شروع  به سرمایه اولیه ۵۰ هزار یورو احتیاج می باشد. همچنین سیستم مدیریتی در شرکت ها با سهامی عام  سه نوع است. در واقع سیستم مدیریت شامل مدیریت توسط حسابداران، توسط مجمع عمومی و توسط هیئت مدیره می باشد.

شرکت با سرمایه محدود نیز یکی دیگر از گزینه های پیش روی سرمایه گذاران می باشد. در این نوع شرکت ها سرمایه شرکت کنندگان طبق سهام آنها تقسیم می شود. علاوه بر آن، مسئولیت در شرکت های سرمایه محدود به صورت نامحدود است. حداقل سرمایه مورد نیاز برای ثبت این شرکت ها در پرتغال ۵۰ هزار یورو تخمین زده می شود .

مزایا و معایب ثبت شرکت در کشور پرتغال

مانند هر کسب و کار و استارت آپ دیگری ثبت شرکت در پرتغال نیز دارای مزایای و معایب مخصوص به خود است که برای شروع این فرایند بهتر است از آنها آگاهی داشته باشید و با در نظر گرفتن هر دو قسمت آن، تصمیم به راه اندازی آن کنید . در ادامه به طور کامل مزایا و معایب را مورد بررسی قرار خواهیم داد .

از مهمترین مزایای ثبت شرکت در این کشور باید به این اشاره کرد که می توانید به صورت شخصی و چه به صورت شرکتی حساب خود را افتتاح کنید . علاوه بر آن نیز می توانید  بدون اینکه نیاز به شریک بومی داشته باشید مالک کل سهم شرکت باشید و آن را با کسی شریک نشوید . همچنین امکان سفر به تمامی کشورهای حوزه شینگن برای شما فراهم خواهد شد. برای اقامت خود از طریق ثبت شرکت بعد از ۳ سال می توانید درخواست خود را ارسال کنید. در واقع ثبت شرکت در پرتغال منجر به اخذ اقامت برای شما خواهد شد که این مزیت بزرگی محسوب می شود. برای اخذ پاسپورت نیز بعد از ۵ سال از فعالیت شما امکان دریافت آن وجود دارد. انجام مبادلات مالی و شرکتی با تمامی کشورهای اروپایی و کشورهای طرف قرارداد تجاری را خواهید داشت. راجع به مالیات نیز باید گفت مالیات بر درآمد در کشور پرتغال کاملاً معمولی و معقول است و نیاز نیست بخش بیشتر درآمد خود را صرف آن کنید . اگر در ادامه مسیر مهاجرتی خود نیز قصد داشته باشید ویزای سایر کشورها را دریافت کنید این امکان به راحتی و در سریعترین حالت ممکن برای شما فراهم خواهد شد . علاوه بر مزایای گفته شده ثبت شرکت در پرتغال دارای معایبی نیز می باشد . مهمترین عیب و مشکل اساسی ثبت شرکت مربوط به نظام بروکراسی پیچیده و طولانی مدت این کشور می باشد.

توجه داشته باشید که برای افراد خارج از کشور پرتغال ثبت شرکت چالش های فراوانی دارد و بهتر است از برنامه های وابسته به سرمایه داری مانند تمکن مالی و خود حمایتی وارد کشور پرتغال شوید و با داشتن اجازه کار قانونی  بدون هیچ محدودیت و نگرانی می توانید کسب و کار شخصی خود را راه اندازی کنید.

ثبت شرکت در پرتغال
هزینه ثبت شرکت در پرتغال

قوانین و نکات مربوط به هزینه ثبت شرکت در این کشور نیز یکی از دغدغه‌های مهم سرمایه‌گذاران می‌باشد . به طور کلی حداقل میزان سرمایه و هزینه مورد نیاز بستگی به بیزینس پلن و طرح اقتصادی دارد. هزینه ثبت شرکت در کشور پرتغال در سال اول حدود ۶۰۰۰ یورو می باشد .

تا دو سال بعد از آن نیز هزینه های سالیانه شرکت رایگان خواهد بود. به طور کلی هزینه های  شرکت و هر معامله که شامل ادغام شرکت، بازکردن‌حساب و سایز هزینه های  دولتی تقریباً ۱۵ هزار و ۲۰۰ یورو  می باشد. هزینه حسابداری مربوط به ثبت شرکت در پرتغال نیز به صورت ماهیانه حداقل ۸۰ یورو تخمین زده می‌شود و اگر شرکتی علامت تجاری مطابق با نوع فعالیت داشته باشد 100 یورو به هزینه های آن اضافه خواهد شد .

سؤالات متداول
  • به طور کلی چند نوع شرکت میتوان در پرتغال ثبت کرد ؟

بسته به مواردی مانند تعداد اعضا و سرمایه اولیه باید بین چهار نوع شرکت سهامی خاص، شرکت هایی با سهامی عام، شرکت با مسئولیت محدود، شرکت با سرمایه محدود یکی از آنها را انتخاب کرد و در کشور پرتغال به ثبت برسانید.

  • آیا امکان اخذ اقامت در در کشور پرتغال  با ثبت شرکت های صوری وجود دارد یا خیر؟

امکان دریافت اخذ اقامت از این روش وجود ندارد و برای دریافت اقامت باید شرکت های ثبت شده کاملا واقعی باشد و در زمینه اقتصادی نیز فعالیت داشته باشند.

  • اخذ اقامت کشور پرتغال از طریق ثبت شرکت آسان تر است یا ایجاد یک استارت آپ ؟

اقامت کشور پرتغال بسته به شرایط موقعیت هر فرد می تواند از راه های مختلف امکان پذیر باشد اما کشور پرتغال از طرح‌های استارتاپ استقبال خوبی دارد و دریافت اقامت از این روش به نسبت ثبت شرکت راحت تر خواهد بود .

  • شرایط دریافت ویزای همراه چیست؟ 

همسر و فرزندان متقاضی ثبت شرکت میتواند ویزای تایپ D پرتغال را دریافت کنند و به همراه متقاضی به کشور پرتغال  مهاجرت کنند.

  •  آیا با ثبت شرکت در کشور پرتغال اجازه تحصیل را خواهید داشت؟

بعد از ثبت شرکت در پرتغال و انجام فرآیند آن اجازه تحصیل در این کشور را خواهید داشت و می توانید ضمن اداره شرکت به تحصیل نیز بپردازید .

سخن پایانی

 در این مقاله سعی کردیم به جزئیات و شرایط قوانین ثبت شرکت در پرتغال بپردازیم تا با داشتن اطلاعات و آگاهی کامل در این مسیر قدم بردارید . کشور پرتغال به واسطه مزایای خود از جمله مقرون به صرفه بودن هزینه‌های آن، آب و هوای مناسب و اقتصاد قدرتمند همواره مقصد مناسبی برای سرمایه‌گذاران می باشد.  همانطور که میدانید ثبت شرکت دارای سختی ها و ریسکهای زیادی می باشد و بهتر است  از روشهایی مانند تمکن مالی یا خود حمایتی وارد کشور پرتغال شوید و به واسطه اجازه کار قانونی برای ثبت شرکت اقدام کنید . عالیان ویزا با بهره‌گیری کارشناسان مجرب و با ۱۰ سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به روز ترین و دقیق ترین اطلاعات مربوط به مهاجرت به پرتغال را به شما عزیزان ارائه می نماید. جهت دریافت مشاوره رایگان و سریع، شما می توانید فرم ارزیابی را تکمیل نمایید و یا با شماره های موسسه از طریق واتس اپ تماس حاصل فرمایید.

 

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند.

فرم ارزیابی رایگان
ویزای تمکن مالی پرتغال
سرمایه گذاری پرتغال

همه چیز در مورد ویزای تمکن مالی پرتغال

مارس 17, 2022 by alianvis 0 Comments

کشور پرتغال از سال 2007 نوعی ویزای ویژه با عنوان ویزای D7 یا همان تمکن مالی را در اختیار مهاجران جهان به خصوص بازنشستگان قرار داده است. بر طبق این ویزا، افراد و یا بازنشستگانی که حقوق ثابت و مستمری به ارزش حداقل 700 یورو در ماه داشته باشند، میتوانند با اثبات تمکن مالی خود، وارد کشور پرتغال شده و اقامت دائم و حتی شهروندی پرتغال را دریافت نمایند. برای اخذ ویزای D7 و اقامت پرتغال، شرایط و قوانینی وجود دارد که متقاضیان در صورت آگاهی به این قوانین و واجد شرایط بودن، میتوانند از مزایای زندگی در پرتغال و رفاه اجتماعی این کشور بهره مند شوند. ما در این مقاله به بررسی همه چیز در مورد ویزای تمکن مالی پرتغال خواهیم پرداخت. اگر شما نیر قصد مهاجرت به این کشور و دریافت ویزای شنگن پرتغال را دارید، در ادامه مطلب با ما همراه باشید. کلیه اطلاعات ارائه شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وب سایت های رسمی کشور پرتغال گردآوری شده است.

ویزای تمکن مالی پرتغال

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

  • ویزای تمکن مالی پرتغال (D7 visa) چیست؟
  • مزایای اخذ ویزای تمکن مالی پرتغال (D7 visa)
  • شرایط لازم برای دریافت ویزای تمکن مالی پرتغال
  • فرآیند دریافت ویزای تمکن مالی پرتغال
  • هزینه ویزای تمکن مالی پرتغال در سال 2022

ویزای تمکن مالی پرتغال (D7 visa) چیست؟

دولت پرتغال در سال 2007 نوع خاصی از ویزا را به نام ویزای D7 و یا همان ویزای تمکن مالی پرتغال (خودحمایتی) به مهاجران جهان معرفی کرد. این ویزا با عناوینی مانند ویزای بازنشستگی و یا ویزای درآمد غیرفعال نیز شناخته میشود. این ویزا به کلیه شهروندان خارج اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا و سوئیس که یک درآمد معقول غیرفعال و مستمر دارند، اجازه اقامت در پرتغال را میدهد. این درآمد می تواند از حقوق بازنشستگی، سهام قابل انتقال، املاک، سود حاصل از سپرده بانکی یا سرمایه گذاری مالی باشد. حداقل ارزش مورد نیاز برای واجد شرایط بودن برای این ویزا، درآمد سالانه حدود 9000 یورو به اضافه 50 درصد این مبلغ برای همسر و 30 درصد برای هر فرزند وابسته است. این شرایط بدون توجه به کشور مبدا فرد متقاضی میباشد.

ویزای تمکن مالی پرتغال

این ویزا به شما و خانواده تان اجازه اقامت قانونی در پرتغال را می دهد و برای جذب بازنشستگان و کسانی که با درآمد غیرفعال خود زندگی می کنند، جهت تقویت اقتصاد پرتغال در نظر گرفته شده است. نکته قابل توجه و بسیار مهم آن است که دارندگان این ویزا از داشتن فعالیت حرفه ای در پرتغال منع نمی شوند. این میتواند بزرگ ترین مزیت اخذ ویزای تمکن مالی پرتغال باشد. شما میتوانید با مراجعه به سفارت پرتغال، برای دریافت ویزای D7 و اقامت این کشور درخواست دهید. پس از دریافت ویزای خود، خانواده نزدیک شما نیز بر طبق مقررات الحاق خانواده، مستحق دریافت اجازه اقامت در پرتغال می شوند. علاوه بر این، این ویزا اجازه سفر آزادانه در منطقه شنگن را به شما خواهد داد.

مزایای اخذ ویزای تمکن مالی پرتغال (D7 visa)

  • امکان ورود و گردش آزادانه در کل منطقه شنگن
  • امکان دریافت اقامت دائم و شهروندی پرتغال: پس از دریافت ویزای D7، اجازه دریافت اقامت دو ساله در پرتغال را دارید. پس از آن، می توانید اقامت خود را تمدید کنید. پس از پنج سال اقامت قانونی و مستمر در پرتغال، می توانید برای اقامت دائم و شهروندی درخواست دهید.
  • بهره مندی از حقوقی مانند حقوق شهروندان پرتغال مانند: امکان داشتن کارت بیمه سلامت نظیر یک شهروند پرتغالی، امکان بهره مندی از خدمات تحصیل در مدارس و دانشگاه ها به صورت رایگان، امکان شرکت در انواع مختلف دوره های آموزشی نظیر یک شهروند پرتغالی، داشتن امنیت و بهره مندی از قوانین ملی پرتغال، دسترسی به آموزش فنی و حرفه ای در پرتغال
  • امکان الحاق خانواده: پس از دریافت ویزای D7، خانواده شما حق دارند در پرتغال به شما ملحق شوند. شما باید درخواست الحاق خانواده را در سامانه SEF ثبت کنید. شما باید به طور قانونی رابطه خود را با هر یک از اعضای خانواده خود که می خواهید تحت این برنامه قرار دهید ثابت کنید. لیست افراد خانواده که واجد شرایط الحاق به شما میباشند عبارت است از: همسر یا شریک زندگی شما، فرزندان زیر 18 سال، فرزندان بالای 18 سال که مجرد بوده و یا مشغول به تحصیل میباشند، والدین شما یا والدین همسر شما تا زمانی که به شما وابسته هستند، خواهر و برادرهای کوچکتر.
  • امکان تبدیل شدن به یک مقیم NHR: کشور پرتغال یک برنامه مالیاتی ویژه به نام NHR دارد که بر اساس آن، شما از پرداخت مالیات درآمدهای خارجی معاف هستید یا مالیات بسیار کمی میپردازید.
شرایط لازم برای دریافت ویزای تمکن مالی پرتغال
  • داشتن تابعیت غیر اتحادیه اروپا
  • داشتن بودجه لازم برای حمایت از خود در طول اقامت در پرتغال
  • نداشتن سابقه کیفری
  • تایید نشانی محل اقامت خود در پرتغال
  • سکونت حداقل 6 ماه از هر یک سال در هلند (در صورتی که غیبت شما در این کشور به طور متوالی طولانی مدت گردد، امکان ابطال و از بین رفتن اقامتتان وجود دارد. لطفا قبل از هرگونه اقدام، اطلاعات لازم را از کارشناسان و متخصصان گروه عالیان ویزا دریافت نمایید.)
فرآیند دریافت ویزای تمکن مالی پرتغال

1. اخذ شماره NIF و افتتاح حساب بانکی

اولین کاری که باید قبل از هر گونه مراحل قانونی در پرتغال انجام دهید، دریافت شماره NIF است. این شماره، شماره مالیات قانونی شماست و به شما اجازه می دهد تا فعالیت های مالی را در این کشور انجام دهید. شما می توانید وکالتنامه ای داشته باشید که بدون نیاز به ورود به پرتغال، آن شماره را برای شما دریافت کند. پس از به دست آوردن شماره NIF، باید یک حساب بانکی در پرتغال باز کنید، که می تواند از راه دور نیز انجام شود. جهت اطلاعات بیشتر در این خصوص میتوانید با مشاوران مجرب گروه عالیان ویزا در تماس باشید.

2. تعیین محل اقامت خود در پرتغال

به عنوان بخشی از فرآیند درخواست ویزای d7، باید داشتن یک محل اقامت برای خود را در پرتغال تضمین کنید. شما می توانید این کار را با اجاره یا خرید ملک در آنجا انجام دهید. لازم به ذکر است که جهت اخذ اجاره نامه و یا دریافت مدرک مورد نظر برای اثبات اقامت خود در کشور پرتغال، و یا حتی جهت افتتاح حساب در کشور پرتغال، گروه عالیان ویزا میتواند خدمات ویژه ای در کشور مقصد به شما ارائه دهد. شما میتوانید به مدد مختصصان مجرب گروه عالیان ویزا، از انجام کلیه این امور در کشور مقصد اطمینان حاصل کنید.

3. درخواست ویزای D7 یا همان تمکن مالی در سفارت پرتغال

برای گرفتن وقت در کنسولگری پرتغال در منطقه فعلی خود، باید به صورت آنلاین درخواست دهید. مدارک دقیق مورد نیاز می تواند بین مناطق مختلف، متفاوت باشد اما در بیشتر موارد به اسناد زیر نیاز خواهید داشت:

  • پاسپورتی که حداقل شش ماه پس از انقضای ویزای تمکن مالی پرتغال معتبر باشد.
  • دو قطعه عکس رنگی جدید به اندازه پاسپورت
  • انگیزه نامه ای که دلایل اخذ اقامت پرتغال را مشخص می کند
  • بیمه درمانی که مخارج درمانی شما را در پرتغال پوشش می دهد (از طرف دیگر، می توانید سوگندنامه ای ارائه دهید مبنی بر اینکه ظرف 90 روز پس از ورود به کشور پرتغال بیمه درمانی دریافت خواهید کرد)
  • گواهی سوء پیشینه کیفری
  • بیمه سفر
  • مدارک اقامت در پرتغال که می تواند سند مالکیت، قرارداد اجاره یا قرارداد وام ملک باشد
  • مدرکی مبنی بر منابع مالی کافی در دسترس متقاضی در پرتغال
  • اثبات داشتن درآمد غیرفعال منظم خالص معقول
  • برای واجد شرایط بودن باید ثابت کنید که به مدت 12 ماه حقوق بازنشستگی یا درآمد دارید: حدود 9000 یورو برای متقاضی، به اضافه 50 درصد این مبلغ برای همسر و 30 درصد برای هر فرزند تحت تکفل.
ویزای تمکن مالی پرتغال

4. درخواست اخذ اقامت پرتغال

اگر می خواهید برای اخذ اقامت پرتغال درخواست دهید، باید پس از مراحل ذکر شده در بالا، با ویزای D7 وارد پرتغال شوید. اقامت دائمی که ویزای D7 ارائه می دهد، مستلزم اقامت حداقل 30 ماه در هر دوره 5 ساله در پرتغال است. ویزای D7 به شما اجازه میدهد در هر سال، حداقل 6 ماه در خاک این کشور حضور داشته باشید که از این 6 ماه، الزاما 4 ماه آن باید به صورت متوالی باشد و مابقی طبق برنامه ریزی شخصی شما میتواند سلیقه ای باشد. در طی این چهار ماه، باید وارد پرتغال شوید و با تحویل مدارک زیر، برای دریافت اجازه اقامت اقدام کنید:

  • پاسپورت شما که حاوی ویزای D7 بوده و توسط کنسولگری پرتغال در منطقه شما صادر شده است.
  • مدرک اثبات محل اقامت شما در پرتغال
  • مدرکی مبنی بر تمکن مالی کافی
  • بیمه نامه درمانی در صورتی که آن را در پرتغال خریداری کرده باشید

هزینه ویزای تمکن مالی پرتغال در سال 2022

هزینه های واقعی که دولت برای ویزای  D7 از متقاضیان درخواست میکند بسیار ناچیز بوده و معمولا بین 50 تا 300 یورو برای هر متقاضی میباشد. سایرهزینه های اولیه شامل هزینه نقل مکان، اجاره یا خرید ملک، هزینه های حرفه ای و غیره خواهد بود.

سؤالات متداول
  • آیا پرتغال کشوری گران است؟

خیر. در حقیقت، هزینه های زندگی در پرتغال در مقایسه با کیفیت زندگی در این کشور بسیار ناچیز است. یک زوج میتوانند به راحتی، ماهیانه با مبلغی در حدود 1.500.000 یورو در شهری کوچک در پرتغال زندگی کنند.

  • منظور از برنامه مالیاتی NHR چیست؟

NHR یک برنامه مالیاتی ویژه است که مخفف non-habitual resident میباشد و در سال 2009 توسط دولت پرتغال تصویب شده است. این برنامه به شما امکان می دهد از پرداخت مایلیات درآمدهای خارجی خود معاف شوید. برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص میتوانید با کارشناسان گروه عالیان ویزا در تماس باشید.

  • آیا پرتغال کشور خوبی برای سپری کردن دوران بازنشستگی میباشد؟

بله. پرتغال چندین دهه است که بازنشستگان را به خود کرده و دارای استانداردهای زندگی بالا، هزینه های پایین زندگی، مراقبت های بهداشتی عالی و بسیاری از فعالیت های اجتماعی برای بازنشستگان است. همه اینها بازنشستگی در پرتغال را به گزینه ای بسیار جذاب تبدیل می کند.

سخن پایانی

کشور پرتغال، با هزینه های زندگی مقرون به صرفه، شرایط اقتصادی عالی و رفاه اجتماعی بالا، همواره گزینه مهاجرتی محبوبی برای متقاضیان به زندگی در اروپا بوده است. این کشور به منظور توسعه اقتصاد خود، از ورود سرمایه های خارجی استقبال کرده و به افرادی که سرمایه ثابت و مستمری از طریق بازنشستگی و یا اجاره املاک در کشور خود به دست می آورند، ویزای ویژه ای با نام D7 یا ویزای تمکن مالی، اعطا میکند. در این مقاله به بررسی همه نکات مهم در خصوص اخذ ویزای تمکن مالی پرتغال و حتی امکان اخذ اقامت و شهروندی پرتغال پرداختیم. امیدواریم اطلاعات ما به تصمیم گیری بهتر شما مخاطب عزیز برای مهاجرت به کشور پرتغال کمک کرده باشد. عالیان ویزا با بهره گیری از کارشناسان مجرب و با ده سال سابقه موفق در حوزه مهاجرت، همواره به روزترین و دقیق ترین اطلاعات مربوط به مهاجرت به کشور پرتغال را به شما عزیزان ارائه می نماید. جهت دریافت مشاوره رایگان و سریع، شما میتوانید فرم ارزیابی را تکمیل نمایید و یا با شماره های موسسه از طریق واتس اپ تماس حاصل فرمایید.

 

برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط  فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.

كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند.

فرم ارزیابی رایگان

تماس با عالیان ویزا

تماس از طریق واتس اپ

فرم های ارزیابی

دسترسی سریع

اخبار مهاجرت در ایمیل شما