آیا شما نیز همانند اکثر علاقه مندان مهاجرت به اروپا، به دنبال راهی هستید که از طریق آن در کمترین زمان ممکن، اقامت و شهروندی اروپا را به دست آورید؟ ما به شما سریع ترین راه را معرفی می کنیم. طرح گلدن ویزای پرتغال یکی از محبوب ترین و مشهورترین طرح های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اروپا است. شرکت کنندگان در این طرح می توانند با سرمایه گذاری در یکی از گزینه های ارائه شده توسط دولت پرتغال و حفظ سرمایه گذاری انجام شده به مدت حداقل 5 سال، اقامت دائم و سپس شهروندی پرتغال را برای خود و اعضای خانواده به دست آورند. چنانچه قصد دارید تا از گزینه های سرمایه گذاری در پرتغال و شرایط آن که منجر به دریافت ویزای طلایی این کشور می شود مطلع شوید، این مقاله اطلاعات بسیار مفیدی در اختیار شما قرار خواهد داد.
گلدن ویزای پرتغال چیست؟
طرح گلدن ویزای کشور پرتغال (ویزای طلایی پرتغال) که با عنوان مجوز اقامت برای فعالیت های سرمایه گذاری (ARI) نیز شناخته می شود، یکی از راه های اخذ اقامت و شهروندی پرتغال از طریق سرمایه گذاری است. در واقع این طرح برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا در نظر گرفته شده است. کشور پرتغال این طرح را در اکتبر 2012، با هدف جذب سرمایه گذاری های بین المللی و رونق مجدد اقتصاد خود که پس از بحران های اقتصادی سال 2008 به شدت آسیب دیده بود، راه اندازی نمود. این طرح چنان موفقیت بزرگی را در پی داشت داد که به موجب آن، پرتغال توانست در مدت زمان کمتر از 8 سال، 5.5 میلیارد یورو سرمایه به دست آورد.
آن دسته از سرمایه گذارانی که واجد شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال هستند قادر می باشند نه تنها به همراه خانواده خود در پرتغال زندگی نموده بلکه به راحتی به اکثر کشورهای اروپایی سفر نمایند. این در حالیست که برای اخذ گلدن ویزای کشور پرتغال، نیازی به زندگی در این کشور نمی باشد. تنها کافیست دارندگان این نوع ویزای پرتغال، 7 روز در سال اول سرمایه گذاری خود در پرتغال و همچنین 14 روز در سال های بعدی سرمایه گذاری خود، در پرتغال اقامت داشته باشند. اگر میخواهید از شرایط دریافت گلدن ویزا در پرتغال اطلاع کسب نمایید، در ادامه مطلب با ما همراه باشید.
دریافت گلدن ویزای کشور پرتغال چه مزایایی دارد؟
شرکت در طرح گلدن ویزای کشور پرتغال نیز همانند سایر طرح های مهاجرت به اروپا، مزایایی دارد که برخی از مهم ترین آنها به شرح زیر است:
- امكان اخذ اقامت دائم پرتغال بعد از پنج سال
- امكان اخذ پاسپورت پرتغال بعد از شش سال
- امکان تحصيل رايگان فرزندان زير 18 سال در مدارس پرتغال
- امكان اخذ اقامت پرتغال براى والدين متقاضى و همسر وى به شرط اثبات وابستگى
- امكان اخذ اقامت پرتغال براى فرزندان تا سن 27 سالگى
- اجازه كار تمام وقت
- امكان راه اندازى بيزنس و ثبت شركت در پرتغال
- امكان سرمايه گذارى در سهام هتل ها، املاك و مستغلات
- امكان دريافت سود سرمایه
- تضمين بازگشت سرمايه گذارى اوليه
- امکان سفر بدون ویزا به کل کشورهای منطقه شنگن
- امکان بهره مندی از معافیت های مالیاتی
شرایط دریافت گلدن ویزای پرتغال
شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال می تواند با توجه به روش انتخابی شما جهت سرمایه گذاری در این کشور متفاوت باشد. در حالت کلی و بر اساس قوانین پرتغال، متقاضیان دریافت گلدن ویزا باید شرایط زیر را دارا باشند:
- متقاضی باید شهروند کشوری خارج از اتحادیه اروپا باشد
- داشتن حداقل 18 سال سن و عدم سوپیشینه کیفری الزامی است
- مدت زمان سرمایه گذاری در کشور پرتغال باید حداقل 5 ساله باشد
- میزان سرمایه متقاضی باید از کسب و کارها و یا دارایی های متقاضی در خارج از پرتغال تامین شود.
- ورود متقاضی به کشور پرتغال باید حتماً با ویزای معتبر توریستی باشد
- متقاضی باید برای واجد شرایط شدن جهت اخذ گلدن ویزا، در یکی از گزینه های زیر سرمایه گذاری نماید:
- املاک و مستغلات پرتغال
- صندوق سرمایه گذاری خطرپذیر در پرتغال
- ثبت شرکت در پرتغال
- اعطای کمک های مالی به دولت پرتغال
- اقدام به کارآفرینی و ایجاد شغل در پرتغال
- سرمایه گذاری در پروژه های فرهنگی، تحقیقات علمی و یا پروژه های زیست محیطی در پرتغال
- انتقال سرمایه به پرتغال
بهترین روش های دریافت گلدن ویزای کشور پرتغال
متقاضیان اخذ گلدن ویزای پرتغال باید در یکی از گزینه های تعیین شده از سوی دولت این کشور، سرمایه گذاری کنند. به علاوه، حداقل مبلغ لازم جهت سرمایه گذاری در هر یک از روش ها نیز در نظر گرفته شده است.
ما در این قسمت، روش های موجود و حداقل میزان سرمایه لازم در هر یک از این روش ها که متقاضیان را واجد شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال می کند، برای شما آورده ایم. شما می توانید برای بررسی شرایط خود جهت سرمایه گذاری در هر یک از روش های ذکر شده، با کارشناسان مجرب گروه عالیان ویزا مشاوره تخصصی دریافت کنید.
خرید املاک و مستغلات
متقاضیان باید ملکی به ارزش حداقل 500000 یورو در پرتغال خریداری کنند. این در حالیست که سرمایه لازم برای خرید املاک با قدمت بالای 30 سال در پرتغال، 350000 یورو است (اگر این ملک قدیمی در مناطق کم جمعیت پرتغال باشد، سرمایه لازم 280000 یورو خواهد بود).
*توجه داشته باشید که خرید املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی پرتغال، سرمایه گذاران را واجد شرایط دریافت ویزای طلایی نمی کند. با این حال، شما می توانید یک ملک تجاری را در این مکان ها انتخاب کنید و همچنان واجد شرایط باشید.
در ضمن، لازم به ذکر است که در آپدیت قوانین مهاجرتی پرتغال در سال 2023، تا زمان نگارش این مقاله (اکتبر ۲۰۲۳) گزینه خرید املاک و مستغلات، از روش های اخذ گلدن ویزا در پرتغال همچنان وجود دارد و امکان اخذ اقامت از این طریق وجود دارد.
اعطای کمک های مالی
دو گزینه جهت کمک مالی به دولت پرتغال وجود دارد که متقاضی اخذ ویزای طلایی پرتغال را واجد شرایط می کند. در واقع متقاضی می تواند حداقل مبلغ 250000 یورو برای حفظ میراث ملی پرتغال اعطا کند و یا حداقل مبلغ 500000 یورو در یک فعالیت تحقیق و توسعه در پرتغال سرمایه گذاری نماید.
انتقال سرمایه به پرتغال
متقاضیان می توانند با انتقال سرمایه ای در حدود 1.5 میلیون یورو به پرتغال، ویزای طلایی دریافت کنند. طرح نیز همانند طرح خرید املاک، فعلا پابرجاست وهنوز حذف نگردیده است.
ثبت شرکت در پرتغال
در روش ثبت شرکت در پرتغال متقاضیان می توانند با ارائه یک طرح تجاری خلاقانه و سودآور که منجر به اشتغالزایی در پرتغال شود، گلدن ویزا دریافت کنند. در ضمن، امکان خرید یک تجارت و شرکت از پیش تاسیس شده در پرتغال نیز وجود دارد.
مشارکت در صندوق سرمایه گذاری
حداقل 500000 یورو اشتراک در یک صندوق سرمایه گذاری در پرتغال می تواند سرمایه گذاران خارجی را واجد شرایط دریافت ویزای طلایی کند. لازم به ذکر است که این طرح هنوز لغو نگردیده است.
کارآفرینی و ایجاد شغل
در این روش، کارآفرینان می توانند با ایجاد حداقل 10 موقعیت شغلی تمام وقت در بیزنس خود در پرتغال، گلدن ویزای این کشور را دریافت کنند. از طرفی دیگر، کارآفرینان قادر می باشند با سرمایه گذاری حداقل 500000 یورو در یک بیزنس از پیش تاسیس شده در پرتغال، که منجر به فراهم شدن 5 موقعیت شغلی تمام وقت در طی 3 سال در این کشور شود، گلدن ویزای پرتغال را به دست آورند.
مدارک لازم جهت اخذ گلدن ویزا پرتغال
ممکن است مدارک مورد نیاز برای دریافت گلدن ویزای پرتغا، با توجه به روش سرمایه گذاری شما متفاوت باشد. در حالت کلی، ارائه مدارک زیر برای کلیه متقاضیان الزامی است. توجه داشته باشید که این مدارک باید به زبان پرتغالی ترجمه شده و مهر تایید داشته باشند.
- پاسپورت متقاضی که دارای اعتبار باشد و کپی آن
- اعلامیه مبنی بر تایید انطباق با الزامات سرمایه گذاری برای دوره 5 ساله در پرتغال
- مدارک مربوط به سرمایه گذاری در پرتغال (برای مثال: قرارداد خرید ملک، مدارک ثبت نام در صندوق سرمایه، مدارک تایید طرح تجاری و ثبت شرکت و غیره)
- اظهارنامه بانکی مبنی بر تایید انتقال وجه و سرمایه به پرتغال
- فرم درخواست ویزای طلایی کشور پرتغال
- کلیه مدارک هویتی متقاضی و اعضای خانواده وی
- گواهی دریافت بیمه درمانی در پرتغال (فقط در صورتی که سرمایه گذار در پرتغال اقامت داشته باشد مورد نیاز است.)
- رسید پرداخت هزینه درخواست ویزا
- گواهی سوابق کیفری یا ترخیص نامه پلیس (باید حداکثر 90 روز قبل از ارسال درخواست شما صادر شده باشد.)
هزینه دریافت ویزای طلایی پرتغال چقدر است؟
علاوه بر تامین سرمایه لازم، متقاضیان باید هزینه هایی را بابت اخذ ویزا، قانونی کردن مدارک و یا درخواست های دیگر بپردازند. مهم ترین این هزینه ها به شرح زیر است:
- هزینه پردازش درخواست که یکبار در ابتدا و سپس برای هر بار تمدید ویزا باید پرداخت شود: 533 یورو برای متقاضی اصلی +83 یورو برای هر یک اعضای خانواده که قصد دریافت ویزای همراه را دارند
- هزینه درخواست اولیه که فقط یکبار پرداخت می شود: 5325 یورو برای هر نفر
- هزینه تمدید گلدن ویزای پرتغال که برای هر بار درخواست تمدید باید پرداخت شود: 2663 یورو برای هر نفر
- سایر هزینه های قانونی با توجه به نوع سرمایه گذاری متفاوت است.
سؤالات متداول
- مدت اعتبار ویزای طلایی پرتغال چقدر است؟
مدت اعتبار گلدن ویزای کشور پرتغال ابتدا 2 سال است و پس از آن نیز برای دوره ای 3 ساله تمدید می شود و سپس اقامت دائم دریافت خواهید کرد.
- آیا ایرانی ها امکان دریافت گلدن ویزای پرتغال و خرید ملک در این کشور را دارند؟
بله. از سال 2012 تا کنون، خرید ملک، دریافت گلدن ویزا، اقامت و تابعیت پرتغال برای اتباع خارجی و ایرانیان امکان پذیر می باشد.
- آیا افتتاح حساب بانکی در پرتغال برای ایرانی ها ممکن است؟
بله. اگرچه فرآیند آن ممکن است اندکی پیچیده باشه ولی این امکان وجود دارد. و وکلای اسپانیایی همکار عالیان ویزا این امر را برای ایرانیان فراهم نموده اند.
- آیا با لغو گزینه سرمایه گذاری در املاک پرتغال، گلدن ویزای افرادی که پیش از این اقدام به خریداری ملک در این کشور نموده اند باطل می شود؟
خیر. هرگونه تغییری در طرح گلدن ویزای پرتغال، شامل کسانی که از قبل و از طریق خرید ملک این ویزا را دریافت نموده اند نخواهد شد.
- آیا میتوان برای سرمایه گذاری در پرتغال وام دریافت کرد؟
خیر. منبع سرمایه شما باید از خارج از پرتغال تامین شود.
سخن پایانی
سرمایه گذاران خارج اتحادیه اروپا می توانند با ورود سرمایه خود به کشور پرتغال و مشارکت در گزینه های تعیین شده از سوی دولت این کشور، گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی پرتغال را نه تنها برای خود، بلکه برای کلیه اعضای خانواده خود حتی پدر و مادر و فرزندان تا سن ۲۷ سال نیز دریافت کنند. دارندگان گلدن ویزای پرتغال ، در صورت حفظ سرمایه گذاری خود به مدت حداقل 5 سال و رعایت نمودن سایر شروط، قادر می باشند بعد از ۵ سال اقامت دائم و سپس شهروندی پرتغال را به دست آورند.
البته در سال 2023، مجلس پرتغال اقدام به تغییر گزینه های سرمایه گذاری در پرتغال که منجر به اخذ گلدن ویزا می شود، نموده است که تا کنون با مخالفت رئیس جمهور این کشور مواجه شده است و بر طبق آن، روش سرمایه گذاری در املاک، انتقال سرمایه به پرتغال و همچنین سرمایه گذاری در صندوق خطرپذیر این کشور فعلا پابرجاست. ما در این مقاله، هرآنچه باید در خصوص گلدن ویزای کشور پرتغال بدانید را برای شما آوردیم.
شما می توانید جهت بهره مندی از مشاوره رایگان و دریافت خدمات مهاجرتی، فرم ارزیابی رایگان آنلاین را تکمیل نمایید و یا با شماره های موسسه تماس حاصل نموده و یا از طریق اینستاگرام و یا واتس اپ با ما در ارتباط باشید.
برای دریافت مشاوره رايگان، كافيه فقط فرم ارزیابی را پر كنيد و دكمه ارسال رو بزنید.
كارشناسان عاليان در كمتر از یک ربع با شما تماس ميگيرند و كامل راهنماييتون ميكنند.
سلام
خيلى ممنون از سايت خوبتون
سوالم اينه كه چطور ميتونيم پول خريد ملك رو منتقل كنيم؟ آيا در اين زمينه وكلاى شما ميتونند كمكمون كنند؟
سلام و درود خدمت شما بله وکلای ما با تجربه ای که در این زمینه دارند میتوانند شما را از شروع تا اخذ اقامت همراهی کنند