کدام کشورها برای خرید ملک در اروپا مناسبند؟

• اسپانیا

کشور اسپانیا با آب و هوای گرم، سواحل زیبا و از همه مهم تر، با وجود املاک مقرون به صرفه و هزینه های پایین، مکان مناسبی برای کسانی است که به دنبال خرید خانه دوم، ملک بازنشستگی یا فرصت سرمایه گذاری هستند. یکی از مزیت های سرمایه گذاری در املاک اسپانیا، فرصت کسب درآمد از اجاره است، زیرا اسپانیا یکی از پربازدید ترین کشورهای جهان می باشد و سالانه میلیون ها گردشگر را به خود جذب می کند. علاوه بر این، دولت اسپانیا اقدامات متعددی را برای حمایت از خریداران ملک ارائه کرده است از جمله: کاهش نرخ مالیات بر ارزش افزوده، اعطای اقامت از طریق خرید ملک، و همچنین اعطای ویزای طلایی به خریداران غیر اتحادیه اروپا.

• پرتغال

کشور پرتغال در سال های اخیر، به مقصدی محبوب برای خرید ملک در اروپا تبدیل شده است. خوشبختانه دولت پرتغال اقدامات متعددی را برای تشویق سرمایه گذاری ها در بخش املاک ارائه کرده است از جمله: کاهش مالیات نقل و انتقال ملک و همچنین اعطای ویزای طلایی و اقامت پرتغال به خریداران غیر اتحادیه اروپا که در املاک و مشتغلات کشور پرتغال سرمایه گذاری می کنند.

• فرانسه

بازار املاک فرانسه در طول سال های اخیر نسبتاً باثبات بوده و تقاضا در بسیاری از مناطق از عرضه پیشی گرفته است. یکی از مزایای سرمایه گذاری در املاک فرانسه، پتانسیل افزایش سرمایه است، به ویژه در مقاصد گردشگری محبوب مانند پاریس، پروونس و ریویرا. علاوه بر این، دولت فرانسه اقدامات متعددی را برای حمایت از خریداران ملک ارائه کرده است از جمله: کاهش مالیات نقل و انتقال و همچنین نرخ بهره پایین.

• ایتالیا

بازار املاک ایتالیا از زمان بحران مالی جهانی در سال 2008، به طور پیوسته در حال بهبود بوده و همه گیری COVID-19 تأثیر نسبتاً محدودی بر بازار املاک ایتالیا داشته است. یکی از مزایای سرمایه گذاری در املاک ایتالیا، پتانسیل درآمد اجاره ای است، به ویژه در مقاصد توریستی محبوب مانند رم، فلورانس و ونیز. علاوه بر این، دولت ایتالیا، مالیات نقل و انتقال را برای خریداران ملک کاهش داده و به آنها مجوز اقامت اعطا می کند.

• آلمان

آلمان کشوری با ثبات و مرفه است که مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری در بخش املاک، به ویژه در شهرهای برلین، مونیخ و هامبورگ می باشد. اگرچه قیمت املاک آلمان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی نسبتاً بالا است، اما اقتصاد پایدار و بازار قوی اجاره در این کشور، آن را به مقصدی محبوب برای سرمایه گذاران تبدیل می کند.